경상북도

김천시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,072만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,937만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,642만

중형 60~85㎡

21건 · 2,381만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 10% 중소형 38% 중형 50% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 2,465만 · 17건

부곡동

평균 1,900만 · 7건

신음동

평균 1,500만 · 6건

덕곡동

평균 1,693만 · 4건

부항면

평균 2,875만 · 4건

아포읍

평균 1,250만 · 2건

지례면

평균 500만 · 1건

삼락동

평균 1,548만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	77.02㎡ / 23평	3층	4,000만	70만	-	신규	25.01~26.01	7년
2	12.31	주공 2건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	13층	3,786만	8만	-	신규	25.03~27.02	20년
3	12.31	주공 2건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	8층	2,186만	17만	→ 동결 전 17만	갱신 갱신권	25.03~27.02	20년
4	12.31	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
5	12.31	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	-	신규	25.01~26.01	12년
6	12.30	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 2건	율곡동	33.92㎡ / 10평	8층	2,849만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	25.03~27.02	10년
7	12.29	김천한성사랑채주상복합	부곡동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	15년
8	12.29	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.97㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	10년
9	12.29	사랑으로부영1단지	율곡동	60.46㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	10년
10	12.27	부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	42.90㎡ / 13평	15층	300만	39만	-	신규	25.01~26.01	31년
11	12.26	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	75.47㎡ / 23평	17층	4,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	11년
12	12.23	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	75.86㎡ / 23평	10층	3,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	10년
13	12.23	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.97㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	11년
14	12.21	김천푸르지오더퍼스트 2건	부곡동	99.68㎡ / 30평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	2년
15	12.21	김천주공해돋이타운	신음동	59.89㎡ / 18평	11층	1,000만	58만	-	신규	25.01~27.01	24년
16	12.21	금류	교동	74.53㎡ / 23평	4층	500만	35만	-	신규	24.12~25.12	35년
17	12.21	덕일1	지좌동	49.69㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	39년
18	12.21	덕곡한마음타운	덕곡동	37.02㎡ / 11평	5층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	27년
19	12.20	현대2	신음동	59.93㎡ / 18평	14층	1,500만	60만	-	신규	25.02~27.02	27년
20	12.18	김천푸르지오더퍼스트 2건	부곡동	84.61㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	2년
21	12.18	발트하임102동 3건	지좌동	59.82㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	10년
22	12.18	아포덕일한마음	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	5층	500만	30만	-	신규	25.01~27.01	22년
23	12.17	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	10년
24	12.16	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 2건	율곡동	33.92㎡ / 10평	8층	3,049만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.03~27.02	10년
25	12.15	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	10년
26	12.11	세광에비앙	아포읍 국사리	83.29㎡ / 25평	16층	2,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	9년
27	12.11	현대1 2건	신음동	59.97㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	30년
28	12.10	한울타운	부곡동	83.45㎡ / 25평	9층	2,500만	40만	-	신규	24.12~26.12	15년
29	12.10	김천삼락엘에이치아파트	삼락동	26.95㎡ / 8평	8층	1,548만	8만	-	신규	24.12~27.01	8년
30	12.10	코아루푸르나임	덕곡동	59.98㎡ / 18평	3층	500만	65만	-	신규	24.12~26.12	8년

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