경상북도

포항시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 446건

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평균 보증금

1억 6,726만

전체 평균

신규 계약

297건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

133건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 17% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

220

7월

220

8월

198

9월

276

10월

237

11월

241

12월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 1억 7,717만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 6,444만

중소형 40~60㎡

132건 · 1억 804만

중형 60~85㎡

282건 · 1억 8,679만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 9,309만

대형 115㎡~

12건 · 3억 2,167만

소형 2% 중소형 30% 중형 63% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 5,421만 · 239건

남구

평균 1억 8,233만 · 207건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항상도코아루센트럴하임 3건	상도동	84.9014㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	11년
2	12.31	포항상도코아루센트럴하임 3건	상도동	70.0112㎡ / 21평	5층	2억 6,500만	-	신규	24.12~26.12	11년
3	12.31	대잠아델리아 2건	대잠동	84.963㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	22년
4	12.31	포항펜타시티한신더휴2단지 11건	흥해읍 대련리	84.8561㎡ / 26평	23층	2억	-	신규	25.01~27.01	2년
5	12.31	해맞이그린빌1단지 6건	환호동	109.95㎡ / 33평	6층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	21년
6	12.31	포항펜타시티한신더휴4단지 4건	흥해읍 대련리	84.949㎡ / 26평	29층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
7	12.31	오천서희스타힐스 3건	오천읍 구정리	84.88㎡ / 26평	18층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.05	7년
8	12.31	오천서희스타힐스 3건	오천읍 구정리	84.88㎡ / 26평	18층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
9	12.31	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.01~26.01	11년
10	12.31	대림한숲타운1차 5건	연일읍 유강리	84.955㎡ / 26평	14층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	27년
11	12.31	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	1억 1,052만	→ 동결 전 1억 1,052만	갱신	25.01~26.01	11년
12	12.31	우방1 14건	용흥동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	36년
13	12.31	해맞이그린빌1단지 6건	환호동	39.94㎡ / 12평	8층	1억 500만	-	신규	25.02~27.02	21년
14	12.31	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	12층	9,631만	→ 동결 전 9,631만	갱신	25.03~26.03	18년
15	12.31	우방1 14건	용흥동	84.98㎡ / 26평	14층	8,000만	-	신규	25.01~27.01	36년
16	12.31	대유타운 12건	흥해읍 이인리	48.69㎡ / 15평	18층	6,000만	-	신규	24.12~26.12	21년
17	12.31	신흥홍실타운	오천읍 용덕리	52.43㎡ / 16평	3층	3,800만	▲ +26.7% 전 3,000만	갱신	25.01~27.01	37년
18	12.30	대잠센트럴하이츠	대잠동	157.4693㎡ / 48평	8층	4억	-	신규	25.01~27.01	16년
19	12.30	효자웰빙타운에스케이뷰1차 3건	효자동	121.9754㎡ / 37평	23층	3억 6,900만	▼ -2.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
20	12.30	포항자이아파트 17건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
21	12.30	효자그린1차(고층,저층) 14건	지곡동	84.55㎡ / 26평	3층	3억	▲ +12.1% 전 2억 6,770만	갱신	24.12~26.12	31년
22	12.30	라온프라이빗스카이파크 4건	대잠동	84.9872㎡ / 26평	12층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
23	12.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.638㎡ / 23평	23층	2억 1,000만	-	신규	25.01~27.02	2년
24	12.30	창포메트로시티2단지 9건	창포동	59.884㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
25	12.30	포항펜타시티한신더휴2단지 11건	흥해읍 대련리	84.8㎡ / 26평	17층	1억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	2년
26	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.03~26.03	11년
27	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.01~26.01	11년
28	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.675㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.01~26.01	11년
29	12.30	이동현대홈타운 3건	대잠동	84.9936㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	26년
30	12.30	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	10층	1억 1,509만	▲ +2.1% 전 1억 1,273만	갱신	24.12~25.12	18년

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