경상북도

포항시 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 292건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,759만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

231건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

243

6월

263

7월

254

8월

276

9월

266

10월

292

11월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 933만

중소형 40~60㎡

117건 · 3,493만

중형 60~85㎡

149건 · 4,129만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,529만

대형 115㎡~

5건 · 3,000만

소형 5% 중소형 40% 중형 51% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,620만 · 158건

남구

평균 5,103만 · 134건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	11년
2	11.30	행복 3건	대잠동	76.79㎡ / 23평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	36년
3	11.30	제일프리미엄타운	용흥동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	29년
4	11.30	센트럴파크(A동,B동)	오천읍 문덕리	83.37㎡ / 25평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	10년
5	11.30	형산강변타운	연일읍 생지리	59.97㎡ / 18평	11층	800만	50만	-	신규	24.12~26.12	31년
6	11.30	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	50만	-	갱신		21년
7	11.30	스타밸리	오천읍 세계리	42.04㎡ / 13평	6층	500만	34만	-	신규	24.12~26.12	12년
8	11.30	창포2주공아파트 7건	창포동	37.67㎡ / 11평	4층	500만	33만	-	신규	24.12~26.11	32년
9	11.30	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	2층	500만	37만	-	신규	24.12~26.12	32년
10	11.30	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	50만	-	신규	24.11~26.11	21년
11	11.30	산호그린맨션6 2건	두호동	82.60㎡ / 25평	2층	300만	660만	-	신규	24.12~25.12	34년
12	11.30	산호그린맨션6 2건	두호동	82.60㎡ / 25평	2층	300만	55만	-	신규	24.12~25.12	34년
13	11.29	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	45만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
14	11.29	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	10층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.02~26.02	12년
15	11.29	포항아이파크 8건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	18층	4,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	2년
16	11.29	두호SK뷰푸르지오1단지 4건	두호동	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	6년
17	11.29	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	65.40㎡ / 20평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.01	12년
18	11.29	창포주공1단지아파트 4건	창포동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	32년
19	11.29	대림한숲타운1차 3건	연일읍 유강리	74.19㎡ / 22평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	27년
20	11.29	양덕삼구트리니엔 2건	양덕동	84.98㎡ / 26평	1층	1,000만	75만	-	신규	25.01~26.01	15년
21	11.29	해맞이그린빌2단지	환호동	59.97㎡ / 18평	24층	1,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	19년
22	11.29	진달래마을	청림동	59.91㎡ / 18평	3층	300만	35만	-	신규	24.12~26.12	33년
23	11.28	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 1,800만	30만	-	갱신		31년
24	11.28	효자그린1차(고층,저층) 7건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 1,800만	30만	-	신규	24.12~26.12	31년
25	11.28	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.12~25.12	12년
26	11.28	승리 3건	효자동	84.69㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	34년
27	11.28	삼도 뷰엔빌 미니	상도동	25.41㎡ / 8평	6층	500만	45만	-	신규	24.12~26.09	12년
28	11.27	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	59.98㎡ / 18평	15층	1억 1,100만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	24.12~28.01	7년
29	11.27	부영사랑으로2차 12건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 962만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.12~25.12	18년
30	11.27	두호SK뷰푸르지오2단지 2건	두호동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	6년

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