경상북도

포항시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 266건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,665만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

35건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

234

5월

243

6월

263

7월

254

8월

276

9월

266

10월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 858만

중소형 40~60㎡

101건 · 3,362만

중형 60~85㎡

124건 · 4,602만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,143만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 11% 중소형 38% 중형 47% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,668만 · 161건

남구

평균 5,193만 · 105건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.99㎡ / 18평	4층	1억 900만	12만	-	신규	24.10~28.01	7년
2	10.31	삼성그린빌라 2건	지곡동	85.00㎡ / 26평	3층	1억	100만	-	신규	24.10~26.10	27년
3	10.31	라온프라이빗스카이파크	대잠동	59.76㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.01~26.12	6년
4	10.31	포항자이아파트 3건	대잠동	84.95㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	8년
5	10.31	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	36.59㎡ / 11평	15층	2,873만	9만	-	신규	24.10~26.10	11년
6	10.31	양학신원아침도시퀘렌시아 3건	득량동	84.32㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	24.12~25.12	3년
7	10.31	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 5건	지곡동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	28년
8	10.31	우현삼도뷰엔빌W	우현동	116.84㎡ / 35평	5층	2,000만	105만	-	신규	25.01~27.01	13년
9	10.31	포항아이파크 4건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	14층	1,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	2년
10	10.30	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	84.55㎡ / 26평	17층	1억	40만	-	신규	24.10~26.10	31년
11	10.30	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.11~25.11	12년
12	10.30	초곡리슈빌아파트 5건	흥해읍 초곡리	84.88㎡ / 26평	27층	5,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	8년
13	10.30	대명그랜드맨션3	죽도동	78.93㎡ / 24평	2층	2,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	40년
14	10.30	대림힐타운	학잠동	75.70㎡ / 23평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	27년
15	10.30	포항초곡화산샬레아파트 3건	흥해읍 초곡리	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
16	10.30	삼도드림파크 2건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.11~26.11	22년
17	10.30	연일우성한빛타운	연일읍 괴정리	81.98㎡ / 25평	1층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	25년
18	10.30	한라106,107동	용흥동	49.74㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	-	신규	24.11~25.11	39년
19	10.30	양학산KCC스위첸	용흥동	83.14㎡ / 25평	3층	1,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	11년
20	10.29	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	85.00㎡ / 26평	10층	1억 3,600만	15만	-	신규	24.12~28.01	7년
21	10.29	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	85.00㎡ / 26평	10층	1억 3,600만	15만	-	신규	24.10~28.01	7년
22	10.29	부영사랑으로2차 13건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	7층	1억 962만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	24.11~25.11	18년
23	10.29	효자풍림아이원	효자동	84.98㎡ / 26평	18층	9,000만	90만	-	갱신		14년
24	10.29	포항원동사랑으로부영3차 17건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	7층	8,424만	6만	-	신규	24.10~25.10	12년
25	10.29	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.93㎡ / 16평	12층	4,059만	11만	▼ -38.9% 전 18만	갱신	24.12~25.10	16년
26	10.29	장성삼도뷰엔빌W 2건	장성동	84.62㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	15년
27	10.29	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	9년
28	10.29	장성현대	장성동	59.82㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	27년
29	10.29	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.99㎡ / 23평	6층	2,000만	90만	-	신규	24.12~28.12	2년
30	10.29	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	37만	-	신규	24.11~26.11	32년

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