경상북도

포항시 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 276건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,445만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

221건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 9% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

302

4월

234

5월

243

6월

263

7월

254

8월

276

9월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,001만

중소형 40~60㎡

120건 · 3,381만

중형 60~85㎡

122건 · 3,902만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

대형 115㎡~

5건 · 4,000만

소형 9% 중소형 43% 중형 44% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,289만 · 170건

남구

평균 5,299만 · 106건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	포항원동사랑으로부영3차 16건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	-	갱신		12년
2	09.30	부영사랑으로2차 16건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	8,284만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.10~25.10	18년
3	09.30	행복 2건	대잠동	77.4㎡ / 23평	4층	5,000만	40만	-	신규	24.10~26.10	36년
4	09.30	효자웰빙타운에스케이뷰1차 2건	효자동	146.2553㎡ / 44평	10층	3,000만	175만	-	신규	24.11~26.11	19년
5	09.30	이동대우	대잠동	84.9667㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	-	신규	24.10~26.07	27년
6	09.30	우방청운타운 2건	학산동	59.9㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	-	신규	24.10~26.10	28년
7	09.30	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	9층	2,000만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
8	09.30	포항지엔하임	흥해읍 초곡리	59.9907㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	8년
9	09.30	힐스테이트초곡 20건	흥해읍 초곡리	74.993㎡ / 23평	5층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	2년
10	09.30	포항아이파크 13건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	26층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	2년
11	09.30	힐스테이트초곡 20건	흥해읍 초곡리	84.856㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	2년
12	09.30	행복 2건	대잠동	76.79㎡ / 23평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.10~25.10	36년
13	09.30	현림전원	창포동	70.36㎡ / 21평	1층	1,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	38년
14	09.30	대유타운 2건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	19층	500만	40만	-	신규	24.10~26.10	21년
15	09.30	해원맨션2차 2건	창포동	39.9㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	24.10~26.09	32년
16	09.30	무궁화(198)	학잠동	49.5㎡ / 15평	4층	300만	45만	-	신규	24.09~26.09	41년
17	09.30	제일무궁화타운	오천읍 용덕리	63.3㎡ / 19평	2층	300만	40만	-	신규	24.10~26.10	33년
18	09.30	해맞이타운	흥해읍 남성리	46.72㎡ / 14평	5층	100만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	24.10~26.10	33년
19	09.29	창포메트로시티2단지 7건	창포동	59.884㎡ / 18평	26층	3,000만	80만	-	신규	24.11~25.11	8년
20	09.29	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	28년
21	09.29	창포메트로시티2단지 7건	창포동	84.693㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	8년
22	09.29	승리빌라(6~11) 2건	지곡동	51.96㎡ / 16평	5층	1,000만	65만	-	신규	24.11~25.10	47년
23	09.29	두호주공3 3건	창포동	46.68㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	37년
24	09.29	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	7층	700만	50만	-	신규	24.10~26.10	22년
25	09.29	삼양전원타운	동해면 석리	59.53㎡ / 18평	3층	400만	35만	-	신규	24.10~26.10	31년
26	09.28	양덕삼구트리니엔4차 3건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	21층	5,000만	70만	-	신규	24.11~26.10	9년
27	09.28	창포메트로시티2단지 7건	창포동	69.44㎡ / 21평	10층	2,000만	90만	-	신규	24.10~25.09	8년
28	09.28	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 6건	지곡동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	28년
29	09.28	한화포레나포항 9건	흥해읍 이인리	84.8901㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	2년
30	09.28	경성홈타운2	득량동	59.544㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	23년

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