전북특별자치도 전주시

완산구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 314건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 585만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

150건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

154건

전체 대비 49.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (153건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 25% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

136

8월

118

9월

125

10월

163

11월

157

12월

314

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 1억 2,866만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,183만

중소형 40~60㎡

86건 · 4,324만

중형 60~85㎡

207건 · 1억 3,652만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 5% 중소형 27% 중형 66% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

효자동2가

평균 1억 3,357만 · 181건

효자동1가

평균 8,433만 · 24건

서신동

평균 7,396만 · 23건

평화동1가

평균 4,057만 · 22건

삼천동1가

평균 4,638만 · 16건

효자동3가

평균 6,038만 · 13건

평화동2가

평균 6,464만 · 12건

중화산동1가

평균 5,711만 · 9건

중화산동2가

평균 1억 1,200만 · 7건

태평동

평균 2억 625만 · 4건

서서학동

평균 850만 · 2건

다가동2가

평균 50만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	코오롱하늘채 2건	중화산동2가	84.863㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	50만	월세 ▲ +400.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	23년
2	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,024만)	갱신	26.02~28.01	7년
3	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	13층	1억 4,986만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 4,624만)	갱신	26.02~28.01	7년
4	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 4,624만)	갱신	26.02~28.01	7년
5	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	11층	1억 4,986만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +6.1% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
6	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,986만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 4,624만)	갱신	26.02~28.01	7년
7	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억 4,586만	30만	월세 ▼ -51.6% (전 62만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 4,224만)	갱신	26.02~28.01	7년
8	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	1층	1억 4,586만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 4,224만)	갱신	26.02~28.01	7년
9	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,586만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 ▲ +4.9% (전 1억 3,900만)	갱신	26.02~28.01	7년
10	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
11	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	6층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
12	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	15층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
13	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	16층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	20층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
15	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
16	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
17	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	8층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
18	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
19	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	17층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
20	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
21	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	4층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
22	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 4,486만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 4,124만)	갱신	26.02~28.01	7년
23	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	8층	1억 3,166만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1억 2,568만)	갱신	26.02~28.01	7년
24	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	1층	1억 2,866만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,568만)	갱신	26.02~28.01	7년
25	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	5층	1억 2,066만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 1,768만)	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	13층	1억 2,066만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
27	01.31	리버클래스 167건	효자동2가	74.8㎡ / 23평	12층	1억 2,066만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 1,768만)	갱신	26.02~28.01	7년
28	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
29	01.31	한강 4건	효자동1가	59.92㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
30	01.31	우성삼천2차 2건	삼천동1가	58.4㎡ / 18평	5층	1,500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년

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