전북특별자치도 전주시

완산구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 248건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 638만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

148건

전체 대비 59.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 1% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (145건)

인하 = 1% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 92%

최근 6개월 추이

118

9월

125

10월

163

11월

157

12월

314

1월

248

2월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,306만

중소형 40~60㎡

144건 · 9,218만

중형 60~85㎡

86건 · 1억 4,525만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 8,000만

소형 6% 중소형 58% 중형 35% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

평화동1가

평균 1억 4,094만 · 138건

서신동

평균 5,848만 · 21건

삼천동1가

평균 4,031만 · 21건

효자동1가

평균 2,974만 · 19건

효자동2가

평균 1억 1,354만 · 15건

효자동3가

평균 1억 933만 · 10건

평화동2가

평균 8,000만 · 9건

중화산동2가

평균 6,250만 · 4건

중화산동1가

평균 3,500만 · 3건

태평동

평균 1억 2,500만 · 2건

중노송동

평균 7,750만 · 2건

서서학동

평균 400만 · 2건

동서학동

평균 300만 · 1건

대성동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대에코르 2건	중화산동2가	84.75㎡ / 26평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
2	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	84.9887㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
3	02.28	힐스테이트어울림효자 3건	효자동1가	78.5602㎡ / 24평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
4	02.28	평화동동신(606-1)	평화동2가	59.58㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
5	02.28	청솔 3건	효자동3가	54.78㎡ / 17평	4층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	02.27	효자동본아르떼리버뷰 2건	효자동2가	73.1847㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
7	02.27	평화동플러스하임 130건	평화동1가	69.6097㎡ / 21평	5층	1억 6,500만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.02~28.02	6년
8	02.27	평화동플러스하임 130건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	16층	1억 4,000만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.02	6년
9	02.27	서부거성	효자동1가	84.24㎡ / 25평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
10	02.26	평화동플러스하임 130건	평화동1가	69.6097㎡ / 21평	9층	1억 6,500만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.03~28.03	6년
11	02.26	평화동플러스하임 130건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	1층	1억 3,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,200만)	갱신	26.03~28.03	6년
12	02.26	서신2차광진산업장미 3건	서신동	59.55㎡ / 18평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.07	25년
13	02.26	서신2차광진산업장미 3건	서신동	59.55㎡ / 18평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.07	25년
14	02.26	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.1884㎡ / 25평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
15	02.26	신일	삼천동1가	59.965㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	35년
16	02.25	코오롱스카이타워 2건	효자동3가	84.1884㎡ / 25평	23층	2억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
17	02.25	이안전주삼천 4건	삼천동1가	84.98㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~27.03	12년
18	02.25	평화동플러스하임 130건	평화동1가	69.6097㎡ / 21평	16층	1억 6,500만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.03~28.03	6년
19	02.25	평화동플러스하임 130건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
20	02.25	평화동플러스하임 130건	평화동1가	59.3918㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
21	02.25	아르팰리스휴먼시아 2건	효자동2가	84.97㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.02	16년
22	02.25	아르팰리스휴먼시아 2건	효자동2가	84.97㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.02	16년
23	02.25	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	8,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
24	02.25	동도미소드림	평화동2가	84.977㎡ / 26평	19층	7,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
25	02.25	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	7층	4,656만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,570만)	갱신	26.04~28.03	19년
26	02.25	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	8층	3,994만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,815만)	갱신	26.03~28.02	16년
27	02.25	우미	평화동2가	60㎡ / 18평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
28	02.25	상산타운 8건	효자동1가	59.82㎡ / 18평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
29	02.25	남양서원	중화산동1가	59.94㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	33년
30	02.24	힐스테이트효자동	효자동3가	84.0153㎡ / 25평	12층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년

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