서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,172만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 4,020만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,968만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,672만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,900만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 29% 중소형 43% 중형 21% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 3,275만 · 12건

한신1

평균 2,680만 · 10건

한신2

평균 2,750만 · 4건

벽산

평균 1억 8,500만 · 4건

학여울청구

평균 1억 6,425만 · 4건

청솔(시영7)

평균 5,000만 · 4건

극동

평균 9,667만 · 3건

현대

평균 7,500만 · 2건

우성

평균 1억 · 2건

청구

평균 8,000만 · 2건

하계1청구

평균 2억 5,500만 · 2건

노원에너지제로주택

평균 4,040만 · 1건

아주

평균 3,000만 · 1건

건영

평균 3억 3,000만 · 1건

삼익선경

평균 2억 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 2,370만 · 1건

학여울청구118동(356)

평균 2,242만 · 1건

우방

평균 500만 · 1건

미성

평균 4억 · 1건

연해피빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	8층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
2	11.29	벽산 4건	하계동	57.71㎡ / 17평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
3	11.28	삼익선경	하계동	107.95㎡ / 33평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
4	11.28	학여울청구 4건	하계동	59.4㎡ / 18평	17층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	27년
5	11.28	장미(시영6) 12건	하계동	59.22㎡ / 18평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
6	11.27	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	1층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
7	11.26	벽산 4건	하계동	84.85㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
8	11.26	한신1 10건	하계동	44.52㎡ / 13평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
9	11.25	학여울청구 4건	하계동	84.77㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
10	11.24	청구 2건	하계동	70.69㎡ / 21평	3층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
11	11.22	장미(시영6) 12건	하계동	49.5㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
12	11.22	아주	하계동	76.59㎡ / 23평	1층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
13	11.22	연해피빌	하계동	17.27㎡ / 5평	7층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
14	11.20	미성	하계동	118.52㎡ / 36평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
15	11.20	벽산 4건	하계동	57.71㎡ / 17평	4층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.12~26.12	38년
16	11.20	장미(시영6) 12건	하계동	49.75㎡ / 15평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
17	11.20	우방	하계동	59.74㎡ / 18평	1층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	27년
18	11.19	학여울청구 4건	하계동	113.51㎡ / 34평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
19	11.19	장미(시영6) 12건	하계동	49.75㎡ / 15평	14층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
20	11.19	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
21	11.18	청구 2건	하계동	84.97㎡ / 26평	10층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	11.18	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	6층	3,300만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
23	11.17	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
24	11.17	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년
25	11.17	노원에너지제로주택	하계동	39.96㎡ / 12평	7층	4,040만	44만	월세 ▲ +193.3% (전 15만) 보증금 ▼ -63.6% (전 1억 1,110만)	갱신	25.11~27.07	9년
26	11.15	하계1청구 2건	하계동	84.6㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
27	11.15	장미(시영6) 12건	하계동	49.75㎡ / 15평	9층	1,300만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
28	11.14	학여울청구117동(355)	하계동	32.76㎡ / 10평	9층	2,370만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	25년
29	11.13	한신2 4건	하계동	35.28㎡ / 11평	15층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
30	11.13	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	12층	1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년

노원구 이웃 동네 바로가기

← 하계동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶