서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,008만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 43.0%

갱신 계약

55건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

100

1월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 7,338만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 3,383만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 989만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,900만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 40% 중소형 45% 중형 10% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

노원에너지제로주택

평균 1억 3,307만 · 27건

청솔(시영7)

평균 4,882만 · 17건

한신1

평균 2,794만 · 16건

장미(시영6)

평균 3,458만 · 12건

한신동성

평균 2억 5,500만 · 4건

건영

평균 8,375만 · 4건

학여울청구

평균 1억 5,333만 · 3건

미성

평균 2억 · 3건

학여울청구118동(356)

평균 1,688만 · 3건

벽산

평균 2억 50만 · 2건

하계1청구

평균 1억 · 2건

현대

평균 3,000만 · 1건

극동

평균 2억 · 1건

연해피빌

평균 1,000만 · 1건

중계9단지주공영구임대(256-0)

평균 642만 · 1건

청구

평균 1억 · 1건

청구3

평균 3억 · 1건

한신2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한신동성 4건	하계동	138.29㎡ / 42평	3층	4억	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	33년
2	01.31	청솔(시영7) 17건	하계동	39.78㎡ / 12평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
3	01.31	청솔(시영7) 17건	하계동	39.78㎡ / 12평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
4	01.31	청솔(시영7) 17건	하계동	39.78㎡ / 12평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
5	01.31	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
6	01.30	장미(시영6) 12건	하계동	49.5㎡ / 15평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
7	01.30	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
8	01.29	극동	하계동	55.72㎡ / 17평	3층	2억	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
9	01.29	미성 3건	하계동	84.94㎡ / 26평	6층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
10	01.29	청솔(시영7) 17건	하계동	39.92㎡ / 12평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
11	01.29	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
12	01.29	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
13	01.28	한신동성 4건	하계동	112.24㎡ / 34평	3층	4억 2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	33년
14	01.27	벽산 2건	하계동	57.71㎡ / 17평	13층	1억 2,000만	66만	월세 ▲ +13.8% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
15	01.27	청구	하계동	70.69㎡ / 21평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
16	01.27	한신1 16건	하계동	44.52㎡ / 13평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
17	01.27	한신1 16건	하계동	44.52㎡ / 13평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
18	01.26	청솔(시영7) 17건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
19	01.24	벽산 2건	하계동	57.71㎡ / 17평	2층	2억 8,100만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,100만)	갱신	26.05~28.05	38년
20	01.24	청솔(시영7) 17건	하계동	49.5㎡ / 15평	8층	2억	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	37년
21	01.24	학여울청구 3건	하계동	113.51㎡ / 34평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
22	01.24	장미(시영6) 12건	하계동	49.75㎡ / 15평	1층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
23	01.24	학여울청구 3건	하계동	84.77㎡ / 26평	5층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
24	01.24	청솔(시영7) 17건	하계동	49.5㎡ / 15평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
25	01.24	청솔(시영7) 17건	하계동	49.5㎡ / 15평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
26	01.23	청솔(시영7) 17건	하계동	59.22㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
27	01.23	한신1 16건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
28	01.22	청구3	하계동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	104만	월세 ▲ +65.1% (전 63만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	26.01~27.01	30년
29	01.22	청솔(시영7) 17건	하계동	39.92㎡ / 12평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
30	01.22	청솔(시영7) 17건	하계동	39.92㎡ / 12평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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