서울특별시 노원구

하계동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 94건

2026년 1월 서울 노원구 하계동 전세 중간 보증금은 3억 7,000만원. 계약 94건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 월세 계약 내역103건 가게773곳 인구44,570명 날씨 리포트평균 -4.3℃ 초미세먼지21.48㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

45건

전체 대비 47.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

108

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +14.6% 1월 계약 94건의 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 30건중간 보증금 2억 6,700만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 4억 7,100만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 9,150만

소형 16% 중소형 32% 중형 40% 중대형 7% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

장미(시영6)중간 보증금 2억 3,000만계약 17건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

청솔(시영7)중간 보증금 2억 6,000만계약 11건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

학여울청구중간 보증금 5억 5,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

극동중간 보증금 4억 6,500만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 3억 7,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

미성중간 보증금 5억 1,500만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건영중간 보증금 2억 7,250만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 4억 3,500만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

우성중간 보증금 4억 8,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

하계2현대중간 보증금 5억 9,800만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

하계1청구중간 보증금 5억 5,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우방중간 보증금 3억 7,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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