서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

9,194만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 53%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	2층	2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
2	02.28	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
3	02.27	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	7층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
4	02.27	한신1	하계동	35.28㎡ / 11평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
5	02.27	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	14층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	38년
6	02.26	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
7	02.24	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
8	02.24	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
9	02.24	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -92.3% (전 1억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
10	02.23	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
11	02.23	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
12	02.12	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
13	02.09	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	2층	1억 4,300만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,300만)	갱신	26.03~27.03	38년
14	02.06	한신1	하계동	44.52㎡ / 13평	15층	2,000만	89만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	02.03	한신1	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년

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