서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,336만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 79.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

105

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,255만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 5,325만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,000만

소형 56% 중소형 25% 중형 16% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신림현대

평균 7,364만 · 11건

관전GT타워

평균 2,000만 · 8건

로사이신림

평균 1,000만 · 8건

아데나

평균 1,000만 · 7건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 7,500만 · 6건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 6,400만 · 5건

신림큐브

평균 667만 · 3건

동부

평균 1억 6,667만 · 3건

C&A빌딩

평균 500만 · 3건

신림푸르지오

평균 2억 9,000만 · 3건

최강타워

평균 9,531만 · 3건

푸리마타운

평균 1,000만 · 3건

관악

평균 8,000만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 6,500만 · 2건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 4,500만 · 2건

신림2차푸르지오

평균 3,500만 · 2건

프라비다트라움

평균 750만 · 2건

태영

평균 2,000만 · 2건

윤성타워

평균 1억 6,000만 · 1건

주공1

평균 1,799만 · 1건

지붕위애

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

코스모그린

평균 1,000만 · 1건

관악산휴먼시아3단지

평균 3,500만 · 1건

국제산장

평균 2억 · 1건

그대家

평균 1억 · 1건

동마

평균 6,000만 · 1건

신림스카이아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

G밸리마인드

평균 1억 · 1건

건영1

평균 1억 · 1건

에셀비전21

평균 1억 5,000만 · 1건

온누리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	관악산휴먼시아3단지	신림동	39.82㎡ / 12평	10층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
2	12.31	관전GT타워 8건	신림동	15.78㎡ / 5평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
3	12.31	태영 2건	신림동	49.92㎡ / 15평	10층	2,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
4	12.31	태영 2건	신림동	49.92㎡ / 15평	10층	2,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
5	12.31	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
6	12.31	로사이신림 8건	신림동	20.56㎡ / 6평	5층	1,000만	124만	월세 → 동결 (전 124만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	4년
7	12.30	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.9882㎡ / 18평	19층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
8	12.30	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.9882㎡ / 18평	19층	3억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	12.30	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.9986㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	12.30	지붕위애	신림동	15.16㎡ / 5평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
11	12.30	신림큐브 3건	신림동	12.96㎡ / 4평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
12	12.29	힐스테이트뉴포레 6건	신림동	59.9882㎡ / 18평	11층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
13	12.29	관악산휴먼시아2단지 2건	신림동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
14	12.29	관전GT타워 8건	신림동	13.79㎡ / 4평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
15	12.27	윤성타워	신림동	19.41㎡ / 6평	12층	1억 6,000만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	6년
16	12.27	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	69.17㎡ / 21평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
17	12.26	국제산장	신림동	84.15㎡ / 25평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
18	12.26	현대	신림동	84.44㎡ / 26평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	35년
19	12.26	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
20	12.26	관악 2건	신림동	56.39㎡ / 17평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
21	12.25	동부 3건	신림동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	12.25	신림현대 11건	신림동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
23	12.24	신림푸르지오 3건	신림동	84.79㎡ / 26평	10층	3억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
24	12.24	관악 2건	신림동	56.39㎡ / 17평	3층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
25	12.24	최강타워 3건	신림동	18.89㎡ / 6평	4층	4,930만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,330만)	갱신	26.02~28.01	3년
26	12.24	아데나 7건	신림동	17.94㎡ / 5평	9층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
27	12.24	아데나 7건	신림동	18.0㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
28	12.24	아데나 7건	신림동	18.0㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
29	12.24	신림큐브 3건	신림동	12.96㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
30	12.24	프라비다트라움 2건	신림동	14.05㎡ / 4평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년

관악구 이웃 동네 바로가기

← 신림동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶