서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,983만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

128

6월

7월

105

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 9,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,299만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 6,431만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 5,674만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 36% 중소형 37% 중형 24% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

신림현대

평균 9,591만 · 11건

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 6,756만 · 9건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 5,563만 · 8건

동부

평균 1억 8,200만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 6,625만 · 4건

로사이신림

평균 1,000만 · 4건

C&A빌딩

평균 500만 · 3건

주공1

평균 1,831만 · 2건

푸리마타운

평균 5,450만 · 2건

아데나

평균 1,000만 · 2건

금호(1차)

평균 1억 1,500만 · 2건

건영2

평균 5,500만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 5,000만 · 2건

성우

평균 2억 3,500만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 5,000만 · 2건

최강타워

평균 9,200만 · 1건

건영1

평균 1,000만 · 1건

관악산휴먼시아3단지

평균 6,298만 · 1건

신림더루나

평균 5,000만 · 1건

관전GT타워

평균 3,000만 · 1건

자이바움

평균 9,300만 · 1건

신림스카이아파트

평균 2억 9,400만 · 1건

테라스시티

평균 2,500만 · 1건

우민조원

평균 6,000만 · 1건

윤성타워

평균 1억 6,000만 · 1건

신림큐브

평균 1,000만 · 1건

신림2차푸르지오

평균 3억 8,000만 · 1건

센터스퀘어서울대점

평균 9,300만 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 1억 · 1건

보라매해담채

평균 100만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 2,199만 · 1건

태영

평균 1억 5,000만 · 1건

우정하이비전2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	동부 5건	신림동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
2	11.29	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9986㎡ / 18평	17층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
3	11.29	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	44.9796㎡ / 14평	4층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
4	11.29	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	59.96㎡ / 18평	17층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
5	11.29	동부 5건	신림동	50.57㎡ / 15평	12층	6,000만	95만	월세 ▼ -5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
6	11.29	아데나 2건	신림동	17.94㎡ / 5평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
7	11.29	아데나 2건	신림동	18.0㎡ / 5평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	16년
8	11.28	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9882㎡ / 18평	5층	5억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
9	11.28	금호(1차) 2건	신림동	84.96㎡ / 26평	2층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	11.28	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	11.28	신림2단지주공(임대)	신림동	39.01㎡ / 12평	9층	2,199만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	26년
12	11.28	로사이신림 4건	신림동	18.09㎡ / 5평	6층	1,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	4년
13	11.28	로사이신림 4건	신림동	17.84㎡ / 5평	8층	1,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	4년
14	11.27	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9986㎡ / 18평	3층	2억 2,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
15	11.27	테라스시티	신림동	12.02㎡ / 4평	5층	2,500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
16	11.26	건영2 2건	신림동	73.48㎡ / 22평	6층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
17	11.26	주공1 2건	신림동	39.01㎡ / 12평	11층	1,845만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,791만)	갱신	25.12~27.11	31년
18	11.25	관악산휴먼시아3단지	신림동	39.82㎡ / 12평	9층	6,298만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +94.1% (전 3,245만)	갱신	25.12~27.11	18년
19	11.24	신림2차푸르지오	신림동	59.985㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
20	11.24	건영2 2건	신림동	43.92㎡ / 13평	4층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
21	11.22	동부 5건	신림동	60.38㎡ / 18평	10층	3억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
22	11.22	동부 5건	신림동	60.38㎡ / 18평	10층	3억	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
23	11.22	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9882㎡ / 18평	19층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
24	11.21	금호(1차) 2건	신림동	59.4㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
25	11.21	주공1 2건	신림동	38.07㎡ / 12평	5층	1,817만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	31년
26	11.21	보라매해담채	신림동	12.89㎡ / 4평	9층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.03	14년
27	11.20	센터스퀘어서울대점	신림동	26.55㎡ / 8평	4층	9,300만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
28	11.20	최강타워	신림동	39.66㎡ / 12평	11층	9,200만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	3년
29	11.20	신림현대 11건	신림동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
30	11.19	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.9986㎡ / 18평	30층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년

관악구 이웃 동네 바로가기

← 신림동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶