서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 877만

전체 평균

평균 월세

189만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 5,909만

중형 60~85㎡

17건 · 4억 4,824만

중대형 85~115㎡

11건 · 5억 636만

대형 115㎡~

17건 · 6억 9,441만

소형 2% 중소형 19% 중형 30% 중대형 19% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 6

방배아트자이

평균 5억 3,400만 · 5건

롯데캐슬아르떼

평균 7억 6,667만 · 3건

방배우성

평균 5억 1,000만 · 3건

서리풀e편한세상

평균 6억 · 3건

방배신삼호

평균 5억 7,667만 · 3건

롯데캐슬헤론

평균 4억 2,500만 · 2건

한진로즈힐

평균 6억 4,000만 · 2건

방배브라운가

평균 1억 · 2건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 8억 8,000만 · 2건

방배2차현대홈타운

평균 5억 2,500만 · 2건

방배임광3차

평균 3억 5,000만 · 2건

임광

평균 8억 · 2건

방배래미안타워

평균 4억 · 2건

브라운스톤방배

평균 5억 · 1건

빌라도르

평균 7억 2,000만 · 1건

삼성래미안1

평균 7억 5,000만 · 1건

삼호1동~3동

평균 1억 · 1건

삼호2

평균 2억 · 1건

삼호한숲

평균 7억 · 1건

엘루크방배서리풀

평균 2억 · 1건

정석빌라

평균 2,000만 · 1건

폴라씨엘로

평균 2억 · 1건

한신트리플

평균 5,000만 · 1건

대림e-편한세상1

평균 13억 6,500만 · 1건

현대멤피스

평균 10억 · 1건

대우(효령)

평균 4억 · 1건

멤버스카운티601

평균 2억 · 1건

멤피스빌

평균 14억 7,000만 · 1건

바흐하우스반포캐슬

평균 5,000만 · 1건

방배1차현대홈타운

평균 1억 · 1건

방배대우(562-1)

평균 3억 · 1건

방배롯데캐슬로제

평균 2억 · 1건

방배마에스트로

평균 5,500만 · 1건

방배아트e-편한세상102

평균 6억 5,000만 · 1건

방배자이

평균 3억 · 1건

방배중앙센트레빌

평균 5억 · 1건

방배호원

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	방배우성 3건	방배동	117.19㎡ / 35평	11층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
2	12.30	롯데캐슬아르떼 3건	방배동	59.9742㎡ / 18평	10층	8억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
3	12.30	한진로즈힐 2건	방배동	84.959㎡ / 26평	2층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
4	12.29	한신트리플	방배동	43.93㎡ / 13평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
5	12.28	래미안방배아트힐(1008-2) 2건	방배동	114.18㎡ / 35평	14층	9억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.01~25.02	22년
6	12.28	방배아트자이 5건	방배동	59.9775㎡ / 18평	10층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	12.27	대림e-편한세상1	방배동	188.21㎡ / 57평	10층	13억 6,500만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 13억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
8	12.27	빌라도르	방배동	108.84㎡ / 33평	2층	7억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
9	12.27	방배래미안타워 2건	방배동	102.93㎡ / 31평	9층	7억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
10	12.27	방배아트e-편한세상102	방배동	74.87㎡ / 23평	4층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
11	12.27	삼호2	방배동	131.41㎡ / 40평	6층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	50년
12	12.27	방배1차현대홈타운	방배동	59.94㎡ / 18평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
13	12.26	방배우성 3건	방배동	117.19㎡ / 35평	7층	8억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신	25.01~27.01	35년
14	12.26	롯데캐슬헤론 2건	방배동	95.66㎡ / 29평	14층	7억	110만	월세 ▲ +175.0% (전 40만) 보증금 ▼ -10.3% (전 7억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	20년
15	12.21	브라운스톤방배	방배동	84.96㎡ / 26평	8층	5억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.01~26.09	21년
16	12.21	서리풀e편한세상 3건	방배동	164.46㎡ / 50평	7층	4억	680만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
17	12.21	서리풀e편한세상 3건	방배동	164.46㎡ / 50평	7층	4억	680만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
18	12.21	방배2차현대홈타운 2건	방배동	59.86㎡ / 18평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
19	12.20	멤피스빌	방배동	244.47㎡ / 74평	5층	14억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 14억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
20	12.19	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	1층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
21	12.19	바흐하우스반포캐슬	방배동	61.119㎡ / 18평	12층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
22	12.18	방배아트자이 5건	방배동	59.9938㎡ / 18평	2층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	12.18	롯데캐슬헤론 2건	방배동	95.66㎡ / 29평	6층	1억 5,000만	290만	월세 ▲ +7.4% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
24	12.17	방배호원	방배동	175.36㎡ / 53평	7층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
25	12.16	방배2차현대홈타운 2건	방배동	84.94㎡ / 26평	13층	9억 5,000만	85만	월세 ▼ -6.6% (전 91만) 보증금 ▲ +18.8% (전 8억)	갱신	25.02~27.02	25년
26	12.16	삼호한숲	방배동	84.87㎡ / 26평	3층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
27	12.16	롯데캐슬아르떼 3건	방배동	84.974㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	300만	월세 ▼ -6.3% (전 320만) 보증금 ▲ +250.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	13년
28	12.16	방배자이	방배동	164.96㎡ / 50평	4층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
29	12.16	방배대우(562-1)	방배동	84.76㎡ / 26평	6층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
30	12.14	현대멤피스	방배동	159.47㎡ / 48평	11층	10억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	25.02~27.03	25년

서초구 이웃 동네 바로가기

← 방배동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶