반전세 계약
52건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 2,729만
전체 평균
평균 월세
196만
월세 평균
신규 계약
31건
전체 대비 59.6%
갱신 계약
19건
전체 대비 36.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)
인하 = 11%
동결 = 47%
5% 이내 인상 = 11%
5~10% 인상 = 21%
10% 초과 인상 = 11%
갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)
인하 = 6%
동결 = 18%
5% 이내 인상 = 6%
5~10% 인상 = 29%
10% 초과 인상 = 41%
최근 6개월 추이
전월 대비
-8.8%
· 중간 보증금 3억 3,500만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 6%
중소형 23%
중형 38%
중대형 6%
대형 27%
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.31 |
대우로얄빌라트
2건
|
방배동 | 221.8㎡ / 67평 | 2층 | 4억 | 450만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 24년 |
| 2 | 01.31 |
대우로얄빌라트
2건
|
방배동 | 221.8㎡ / 67평 | 2층 | 4억 | 450만 |
월세 -
보증금 - |
갱신 | 24년 | |
| 3 | 01.30 | 방배동 | 116.52㎡ / 35평 | 4층 | 3억 | 140만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.03~27.03 | 24년 | |
| 4 | 01.25 |
한신트리플
3건
|
방배동 | 39.31㎡ / 12평 | 4층 | 2,000만 | 95만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.04~27.03 | 22년 |
| 5 | 01.24 |
롯데캐슬아르떼
3건
|
방배동 | 84.9145㎡ / 26평 | 14층 | 6억 | 300만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 13년 |
| 6 | 01.24 |
방배임광3차
3건
|
방배동 | 84.0㎡ / 25평 | 4층 | 2억 3,000만 | 127만 |
월세 ▲ +8.5%
(전 117만)
보증금 → 동결 (전 2억 3,000만) |
갱신 | 25.01~26.05 | 38년 |
| 7 | 01.22 |
롯데캐슬아르떼
3건
|
방배동 | 147.7221㎡ / 45평 | 1층 | 11억 5,000만 | 120만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.01~27.01 | 13년 |
| 8 | 01.22 |
방배아트자이
3건
|
방배동 | 84.9383㎡ / 26평 | 8층 | 5억 5,000만 | 199만 |
월세 → 동결
(전 199만)
보증금 ▲ +10.0% (전 5억) |
갱신 | 25.02~27.02 | 8년 |
| 9 | 01.22 |
삼호1동~3동
2건
|
방배동 | 116.13㎡ / 35평 | 10층 | 2억 | 220만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.03~27.03 | 51년 |
| 10 | 01.22 |
방배임광3차
3건
|
방배동 | 79.8㎡ / 24평 | 4층 | 1억 | 240만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 38년 |
| 11 | 01.21 |
방배그랑자이
2건
|
방배동 | 84.972㎡ / 26평 | 3층 | 13억 | 60만 |
월세 ▼ -40.0%
(전 100만)
보증금 ▲ +8.3% (전 12억) |
갱신 | 25.01~27.01 | 5년 |
| 12 | 01.21 | 방배동 | 116.715㎡ / 35평 | 4층 | 3억 | 145만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.04~27.04 | 24년 | |
| 13 | 01.21 |
대우(효령)
5건
|
방배동 | 84.91㎡ / 26평 | 3층 | 2억 5,000만 | 200만 |
월세 ▲ +233.3%
(전 60만)
보증금 ▼ -44.4% (전 4억 5,000만) |
갱신 | 25.04~27.04 | 34년 |
| 14 | 01.20 | 방배동 | 84.76㎡ / 26평 | 9층 | 3억 | 40만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 34년 | |
| 15 | 01.20 |
방배1차현대홈타운
6건
|
방배동 | 59.94㎡ / 18평 | 4층 | 1억 | 220만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.03~27.03 | 27년 |
| 16 | 01.20 |
방배1차현대홈타운
6건
|
방배동 | 59.94㎡ / 18평 | 4층 | 1억 | 220만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.03~27.03 | 27년 |
| 17 | 01.20 |
한신트리플
3건
|
방배동 | 43.93㎡ / 13평 | 11층 | 2,000만 | 100만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.01~27.01 | 22년 |
| 18 | 01.19 | 방배동 | 84.97㎡ / 26평 | 3층 | 8억 7,000만 | 100만 |
월세 -
보증금 - |
갱신 | 16년 | ||
| 19 | 01.19 |
삼성래미안1
2건
|
방배동 | 59.9㎡ / 18평 | 1층 | 4억 | 100만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 23년 |
| 20 | 01.18 |
대우(효령)
5건
|
방배동 | 84.91㎡ / 26평 | 4층 | 6억 | 80만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 34년 |
| 21 | 01.18 | 방배동 | 95.66㎡ / 29평 | 9층 | 5억 5,650만 | 126만 |
월세 ▲ +5.0%
(전 120만)
보증금 ▲ +5.0% (전 5억 3,000만) |
갱신 갱신권 | 25.02~27.02 | 20년 | |
| 22 | 01.18 |
대우(효령)
5건
|
방배동 | 84.91㎡ / 26평 | 12층 | 5억 5,000만 | 75만 |
월세 ▲ +25.0%
(전 60만)
보증금 ▲ +10.0% (전 5억) |
갱신 | 25.01~27.01 | 34년 |
| 23 | 01.18 | 방배동 | 163.39㎡ / 49평 | 4층 | 1억 | 800만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.03~27.03 | 14년 | |
| 24 | 01.18 | 방배동 | 52.18㎡ / 16평 | 9층 | 1억 | 140만 |
월세 ▲ +16.7%
(전 120만)
보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만) |
갱신 | 25.01~27.01 | 19년 | |
| 25 | 01.17 | 방배동 | 120.915㎡ / 37평 | 14층 | 12억 | 100만 |
월세 ▲ +17.6%
(전 85만)
보증금 → 동결 (전 12억) |
갱신 갱신권 | 25.01~27.01 | 22년 | |
| 26 | 01.17 | 방배동 | 186.53㎡ / 56평 | 14층 | 10억 5,000만 | 100만 |
월세 ▲ +5.3%
(전 95만)
보증금 ▲ +16.7% (전 9억) |
갱신 | 25.01~27.01 | 25년 | |
| 27 | 01.17 | 방배동 | 188.44㎡ / 57평 | 6층 | 3억 | 520만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.01~26.09 | 27년 | |
| 28 | 01.17 |
삼호1동~3동
2건
|
방배동 | 81.39㎡ / 25평 | 3층 | 2억 9,000만 | 90만 |
월세 ▲ +12.5%
(전 80만)
보증금 → 동결 (전 2억 9,000만) |
갱신 갱신권 | 25.02~26.07 | 51년 |
| 29 | 01.17 | 방배동 | 114.46㎡ / 35평 | 2층 | 7,000만 | 300만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.02~27.02 | 20년 | |
| 30 | 01.16 | 방배동 | 82.84㎡ / 25평 | 6층 | 3억 | 405만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.01~27.01 | 6년 |
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