서울특별시 서초구

잠원동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 106만

전체 평균

평균 월세

199만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 60.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 51% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

128

10월

122

11월

144

12월

113

1월

2월

3월

전월 대비 +40.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

35건 · 2억 8,026만

중형 60~85㎡

27건 · 4억 6,856만

중대형 85~115㎡

10건 · 7억

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 3% 중소형 46% 중형 36% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

반포르엘2차

평균 2억 4,288만 · 24건

래미안신반포리오센트

평균 2억 5,431만 · 7건

메이플자이

평균 4억 8,000만 · 5건

신반포4

평균 6억 7,500만 · 4건

래미안신반포팰리스

평균 7억 6,667만 · 3건

신반포자이

평균 5억 · 3건

한신

평균 5억 3,333만 · 3건

신반포2

평균 1억 6,667만 · 3건

반포센트럴자이

평균 4억 · 3건

동아

평균 7억 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 10억 3,500만 · 2건

신반포19

평균 2억 5,000만 · 2건

신반포청구

평균 6억 5,000만 · 1건

킴스빌리지

평균 1,000만 · 1건

신화

평균 5억 · 1건

반포르엘

평균 10억 · 1건

한신타운

평균 3억 · 1건

데뜨아르

평균 1억 · 1건

신반포7

평균 8억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 2억 · 1건

강변

평균 3억 3,100만 · 1건

롯데캐슬갤럭시

평균 12억 · 1건

두산위브

평균 5억 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

한강

평균 5억 · 1건

잠원아이비

평균 5억 · 1건

대우아이빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안신반포팰리스 3건	잠원동	84.49㎡ / 26평	12층	8억	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 ▲ +6.7% (전 7억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	10년
2	03.25	롯데캐슬갤럭시	잠원동	106.15㎡ / 32평	17층	12억	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	24년
3	03.25	신반포19 2건	잠원동	81.0㎡ / 25평	9층	4억 5,000만	120만	월세 ▲ +84.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	44년
4	03.25	래미안신반포리오센트 7건	잠원동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 9,770만	41만	월세 ▼ -48.8% (전 80만) 보증금 ▲ +24.0% (전 2억 4,000만)	갱신	26.04~28.03	7년
5	03.25	롯데캐슬갤럭시(50-1)	잠원동	132.16㎡ / 40평	1층	2억	470만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.09	22년
6	03.23	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	12층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
7	03.21	강변	잠원동	66.29㎡ / 20평	8층	3억 3,100만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +10.3% (전 3억)	갱신	26.04~28.04	39년
8	03.21	신반포자이 3건	잠원동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	620만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
9	03.21	현대	잠원동	84.87㎡ / 26평	6층	1억	305만	월세 ▲ +5.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
10	03.20	메이플자이 5건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	12층	6억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
11	03.20	반포르엘2차 24건	잠원동	59.8852㎡ / 18평	18층	2억 9,770만	41만	월세 ▼ -53.4% (전 88만) 보증금 ▲ +21.6% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	4년
12	03.19	반포르엘2차 24건	잠원동	59.8852㎡ / 18평	34층	3억 324만	77만	월세 ▼ -12.5% (전 88만) 보증금 ▲ +23.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	4년
13	03.19	데뜨아르	잠원동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	453만	월세 ▲ +5.3% (전 430만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
14	03.19	신반포19 2건	잠원동	80.25㎡ / 24평	8층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	44년
15	03.18	아크로리버뷰신반포 2건	잠원동	84.79㎡ / 26평	20층	7억	540만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
16	03.18	반포센트럴자이 3건	잠원동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	560만	월세 ▲ +1.8% (전 550만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
17	03.18	신반포2 3건	잠원동	79.42㎡ / 24평	9층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	48년
18	03.18	반포르엘2차 24건	잠원동	54.9891㎡ / 17평	5층	9,880만	96만	월세 ▲ +18.5% (전 81만) 보증금 ▼ -56.0% (전 2억 2,480만)	갱신	26.04~28.03	4년
19	03.16	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	15층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
20	03.16	반포르엘2차 24건	잠원동	54.9891㎡ / 17평	13층	3억 3,268만	61만	월세 ▼ -24.7% (전 81만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2억 2,480만)	갱신	26.04~28.03	4년
21	03.16	래미안신반포리오센트 7건	잠원동	59.95㎡ / 18평	6층	2억 6,226만	37만	월세 ▼ -43.1% (전 65만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1억 9,073만)	갱신	26.04~28.03	7년
22	03.15	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	11층	9억	75만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 8억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
23	03.15	메이플자이 5건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	22층	3억	600만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
24	03.14	신반포7	잠원동	107.29㎡ / 32평	3층	8억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년
25	03.14	메이플자이 5건	잠원동	59.1662㎡ / 18평	15층	5억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
26	03.14	메이플자이 5건	잠원동	99.2928㎡ / 30평	14층	5억	700만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
27	03.13	동아 2건	잠원동	59.8㎡ / 18평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	24년
28	03.13	잠원아이비	잠원동	84.998㎡ / 26평	6층	5억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.04~28.03	21년
29	03.12	신반포자이 3건	잠원동	114.94㎡ / 35평	4층	9억	480만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
30	03.12	래미안신반포팰리스 3건	잠원동	84.49㎡ / 26평	25층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년

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