서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 100건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 1,712만

전체 중간값

중간 월세

134만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

52건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 47% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

126

10월

118

11월

145

12월

120

1월

2월

100

3월

전월 대비 +58.7% · 중간 보증금 3억 1,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

39건 · 2억 7,340만

중형 60~85㎡

42건 · 5억

중대형 85~115㎡

13건 · 8억

대형 115㎡~

3건 · 8억

소형 3% 중소형 39% 중형 42% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

반포르엘2차

중간 2억 7,340만 · 24건

메이플자이

중간 5억 · 10건

래미안신반포리오센트

중간 2억 6,226만 · 7건

동아

중간 6억 7,500만 · 6건

반포센트럴자이

중간 6억 · 5건

신반포4

중간 6억 · 5건

신반포2

중간 1억 · 5건

신반포자이

중간 6억 · 4건

한신

중간 4억 · 3건

아크로리버뷰신반포

중간 11억 · 3건

래미안신반포팰리스

중간 8억 · 3건

현대

중간 4억 · 2건

대우아이빌

중간 1억 5,500만 · 2건

롯데캐슬갤럭시

중간 12억 5,000만 · 2건

반포르엘

중간 12억 5,000만 · 2건

신반포19

중간 2억 5,000만 · 2건

신반포청구

중간 5억 7,500만 · 2건

한신타운

중간 4억 9,000만 · 2건

강변

중간 3억 1,550만 · 2건

데뜨아르

중간 1억 · 1건

신화

중간 5억 · 1건

두산위브

중간 5억 · 1건

잠원아이비

중간 5억 · 1건

킴스빌리지

중간 1,000만 · 1건

한강

중간 5억 · 1건

미주파스텔

중간 7,000만 · 1건

신반포7

중간 8억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한신타운 2건	잠원동	78.39㎡ / 24평	2층	6억 8,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
2	03.30	래미안신반포팰리스 3건	잠원동	84.49㎡ / 26평	12층	8억	290만	→ 동결 전 290만	갱신	26.06~28.06	10년
3	03.28	신반포자이 4건	잠원동	84.92㎡ / 26평	2층	9억	340만	▲ +54.5% 전 220만	갱신	26.05~28.05	8년
4	03.28	동아 6건	잠원동	59.92㎡ / 18평	1층	4억	160만	-	신규	26.05~28.05	24년
5	03.28	강변 2건	잠원동	84.53㎡ / 26평	15층	3억	220만	▼ -15.4% 전 260만	갱신	26.05~28.05	39년
6	03.27	동아 6건	잠원동	84.91㎡ / 26평	6층	10억	40만	-	신규	26.06~28.06	24년
7	03.27	신반포2 5건	잠원동	79.42㎡ / 24평	7층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	48년
8	03.27	메이플자이 10건	잠원동	59.54㎡ / 18평	7층	3,000만	144만	-	신규	26.03~27.03	1년
9	03.25	롯데캐슬갤럭시 2건	잠원동	106.15㎡ / 32평	17층	12억	90만	▲ +38.5% 전 65만	갱신 갱신권	26.04~28.03	24년
10	03.25	신반포19 2건	잠원동	81.00㎡ / 25평	9층	4억 5,000만	120만	▲ +84.6% 전 65만	갱신	26.05~28.05	44년
11	03.25	대우아이빌 2건	잠원동	34.72㎡ / 11평	1층	3억	40만	-	신규	26.04~28.04	25년
12	03.25	래미안신반포리오센트 7건	잠원동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 9,770만	41만	▼ -48.8% 전 80만	갱신	26.04~28.03	7년
13	03.25	롯데캐슬갤럭시(50-1)	잠원동	132.16㎡ / 40평	1층	2억	470만	-	신규	26.04~27.09	22년
14	03.23	한신 3건	잠원동	84.52㎡ / 26평	12층	3억	320만	-	신규	26.05~28.05	34년
15	03.22	반포센트럴자이 5건	잠원동	59.98㎡ / 18평	13층	11억	160만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	03.21	메이플자이 10건	잠원동	84.85㎡ / 26평	13층	11억	360만	-	신규	26.05~28.05	1년
17	03.21	현대 2건	잠원동	84.87㎡ / 26평	7층	7억	120만	-	신규	26.06~28.06	33년
18	03.21	강변 2건	잠원동	66.29㎡ / 20평	8층	3억 3,100만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.04~28.04	39년
19	03.21	신반포자이 4건	잠원동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	620만	-	신규	26.04~28.04	8년
20	03.21	현대 2건	잠원동	84.87㎡ / 26평	6층	1억	305만	▲ +5.2% 전 290만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
21	03.20	롯데캐슬갤럭시 2건	잠원동	106.15㎡ / 32평	10층	13억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.03	24년
22	03.20	동아 6건	잠원동	84.91㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	138만	▲ +15.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
23	03.20	메이플자이 10건	잠원동	59.17㎡ / 18평	12층	6억	390만	-	신규	26.04~28.04	1년
24	03.20	반포르엘2차 24건	잠원동	59.89㎡ / 18평	18층	2억 9,770만	41만	▼ -53.4% 전 88만	갱신	26.04~28.03	4년
25	03.19	반포센트럴자이 5건	잠원동	98.99㎡ / 30평	14층	17억	160만	-	신규	26.06~28.06	6년
26	03.19	반포르엘2차 24건	잠원동	59.89㎡ / 18평	34층	3억 324만	77만	▼ -12.5% 전 88만	갱신	26.04~28.03	4년
27	03.19	데뜨아르	잠원동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	453만	▲ +5.3% 전 430만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
28	03.19	신반포19 2건	잠원동	80.25㎡ / 24평	8층	5,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.03~28.03	44년
29	03.18	메이플자이 10건	잠원동	84.85㎡ / 26평	2층	15억	165만	-	신규	26.06~28.06	1년
30	03.18	아크로리버뷰신반포 3건	잠원동	84.79㎡ / 26평	20층	7억	540만	-	신규	26.06~28.06	8년

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