서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 102건 (순수월세 포함)

2026년 3월 서울 서초구 잠원동 월세 중간은 보증금 3억 1,712만원에 월 141만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 102건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역99건 가게3,445곳 인구58,098명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지29.03㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

3억 1,712만

전체 중간값

중간 월세

141만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

52건

전체 대비 51.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 47% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

131

10월

122

11월

150

12월

124

1월

2월

102

3월

2월 대비 계약 +56.9% 3월 계약 102건의 중간 보증금 3억 1,712만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 2억 7,340만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 44건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 8억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 8억

소형 3% 중소형 38% 중형 43% 중대형 13% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

반포르엘2차중간 보증금 2억 7,340만중간 월세 62만원계약 24건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 23건 중 65%)

월세

오름 6건 (비교 가능 23건 중 26%)

메이플자이중간 보증금 5억중간 월세 510만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금