서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 63건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5억

전체 중간값

중간 월세

190만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

168

9월

127

10월

118

11월

145

12월

120

1월

2월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 5억 5,000만

중형 60~85㎡

31건 · 5억

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 250만

대형 115㎡~

10건 · 11억

소형 10% 중소형 10% 중형 49% 중대형 16% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 4

아크로리버뷰신반포

중간 10억 · 7건

래미안신반포리오센트

중간 8억 · 5건

신반포2

중간 3억 250만 · 4건

메이플자이

중간 7억 5,000만 · 4건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

중간 12억 5,000만 · 4건

한강

중간 3억 5,000만 · 4건

킴스빌리지

중간 2억 · 3건

신반포자이

중간 3억 · 3건

반포센트럴자이

중간 8억 · 3건

신반포4

중간 1억 5,000만 · 3건

신반포19

중간 2억 1,500만 · 2건

대우아이빌

중간 3,500만 · 2건

신반포20

중간 2억 · 2건

동아

중간 6억 5,000만 · 2건

훼미리

중간 3억 7,000만 · 2건

신반포7

중간 3,000만 · 1건

대주피오레아파트

중간 4억 · 1건

반포르엘2차

중간 4억 5,000만 · 1건

신반포25

중간 1억 6,000만 · 1건

강변

중간 6억 5,000만 · 1건

신반포르엘

중간 10억 · 1건

신반포청구

중간 5억 · 1건

신사레전드

중간 2,000만 · 1건

신화

중간 7억 · 1건

유로미

중간 3억 · 1건

중앙하이츠

중간 6억 · 1건

한신로얄

중간 5,000만 · 1건

한신타운

중간 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	메이플자이 4건	잠원동	80.22㎡ / 24평	8층	12억	240만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	유로미	잠원동	84.38㎡ / 26평	1층	3억	150만	-	신규	26.04~28.04	21년
3	02.28	킴스빌리지 3건	잠원동	30.18㎡ / 9평	13층	2억 5,000만	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
4	02.28	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	4층	2억	350만	-	신규	26.04~28.04	37년
5	02.28	신반포25	잠원동	84.49㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	42년
6	02.28	동아 2건	잠원동	84.91㎡ / 26평	12층	1억	480만	-	신규	26.03~28.03	24년
7	02.27	롯데캐슬갤럭시(50-1) 4건	잠원동	132.16㎡ / 40평	4층	12억	160만	-	신규	26.05~28.05	22년
8	02.27	롯데캐슬갤럭시(50-1) 4건	잠원동	132.16㎡ / 40평	4층	12억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.03~26.05	22년
9	02.27	아크로리버뷰신반포 7건	잠원동	78.50㎡ / 24평	30층	7억 100만	560만	-	신규	26.03~28.01	8년
10	02.27	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	10층	5억	200만	-	신규	26.04~28.04	37년
11	02.27	신반포2 4건	잠원동	93.71㎡ / 28평	8층	5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	48년
12	02.26	반포센트럴자이 3건	잠원동	114.96㎡ / 35평	14층	8억	561만	▲ +7.9% 전 520만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
13	02.26	신반포19 2건	잠원동	80.25㎡ / 24평	2층	3억 3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.05~28.05	44년
14	02.25	중앙하이츠	잠원동	59.93㎡ / 18평	1층	6억	120만	-	신규	26.04~28.04	28년
15	02.25	신반포자이 3건	잠원동	84.87㎡ / 26평	21층	1억	631만	▲ +5.2% 전 600만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	02.25	대우아이빌 2건	잠원동	35.38㎡ / 11평	3층	6,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~27.04	25년
17	02.25	신반포7	잠원동	107.29㎡ / 32평	10층	3,000만	250만	-	신규	26.03~28.03	46년
18	02.24	반포센트럴자이 3건	잠원동	59.97㎡ / 18평	19층	9억	200만	-	신규	26.05~28.04	6년
19	02.23	메이플자이 4건	잠원동	124.42㎡ / 38평	24층	15억	600만	-	신규	26.02~28.02	1년
20	02.23	래미안신반포리오센트 5건	잠원동	133.37㎡ / 40평	7층	10억	430만	▲ +7.5% 전 400만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
21	02.23	신반포2 4건	잠원동	107.31㎡ / 32평	8층	5억	60만	-	신규	26.04~28.04	48년
22	02.23	신반포자이 3건	잠원동	98.45㎡ / 30평	20층	3억	680만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	02.23	래미안신반포리오센트 5건	잠원동	48.48㎡ / 15평	4층	1억 7,440만	67만	-	신규	26.03~28.05	7년
24	02.23	래미안신반포리오센트 5건	잠원동	48.48㎡ / 15평	4층	8,720만	85만	-	신규	26.03~28.05	7년
25	02.22	메이플자이 4건	잠원동	135.51㎡ / 41평	4층	3억	1,180만	-	신규	26.03~28.02	1년
26	02.21	아크로리버뷰신반포 7건	잠원동	78.48㎡ / 24평	34층	13억 6,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
27	02.21	아크로리버뷰신반포 7건	잠원동	78.48㎡ / 24평	34층	13억 6,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.04	8년
28	02.21	신반포4 3건	잠원동	100.11㎡ / 30평	9층	6억 6,150만	25만	-	갱신	26.02~28.02	47년
29	02.20	래미안신반포리오센트 5건	잠원동	84.92㎡ / 26평	9층	12억 7,300만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.03~28.03	7년
30	02.20	동아 2건	잠원동	84.91㎡ / 26평	10층	12억	20만	-	갱신	26.05~28.04	24년

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