서울특별시 서초구

우면동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 95건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,409만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 22.1%

갱신 계약

74건

전체 대비 77.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 14% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 38% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +39.7% · 중간 보증금 7,409만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,288만

중소형 40~60㎡

70건 · 5,829만

중형 60~85㎡

11건 · 5억

중대형 85~115㎡

3건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 7억 5,000만

소형 11% 중소형 74% 중형 12% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서초네이처힐7단지

중간 5,260만 · 27건

서초네이처힐5단지

중간 7,338만 · 20건

서초네이처힐4단지

중간 6,679만 · 16건

서초네이처힐3단지

중간 1억 5,000만 · 7건

서초네이처힐6단지

중간 9,283만 · 6건

서초힐스

중간 2억 · 5건

코오롱

중간 5,000만 · 3건

한라

중간 5,000만 · 3건

호반써밋서초파크

중간 1억 2,500만 · 2건

서초호반써밋

중간 4억 · 1건

엘에이치서초3단지

중간 8,797만 · 1건

우솔마을서초리슈빌S아파트

중간 1,000만 · 1건

서초네이처힐2단지

중간 1,867만 · 1건

동고

중간 5억 · 1건

대림

중간 7억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서초네이처힐3단지 7건	우면동	84.84㎡ / 26평	1층	8억	30만	-	신규	26.04~28.04	13년
2	02.27	서초네이처힐4단지 16건	우면동	49.91㎡ / 15평	1층	4,733만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.03~28.02	15년
3	02.26	서초네이처힐5단지 20건	우면동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 3,681만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
4	02.26	서초네이처힐4단지 16건	우면동	39.93㎡ / 12평	14층	5,948만	10만	▼ -71.4% 전 35만	갱신	26.03~28.02	15년
5	02.26	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	5층	5,260만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
6	02.26	서초네이처힐5단지 20건	우면동	49.90㎡ / 15평	12층	4,412만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.03~28.02	15년
7	02.25	엘에이치서초3단지	우면동	46.76㎡ / 14평	13층	8,797만	17만	▼ -54.1% 전 37만	갱신	26.03~28.02	13년
8	02.24	서초호반써밋	우면동	101.05㎡ / 31평	23층	4억	228만	▲ +8.6% 전 210만	갱신	26.02~28.02	13년
9	02.24	서초네이처힐5단지 20건	우면동	59.99㎡ / 18평	10층	1억 3,153만	17만	▼ -54.1% 전 37만	갱신	26.03~28.02	15년
10	02.24	서초네이처힐5단지 20건	우면동	49.90㎡ / 15평	2층	7,483만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	26.03~28.02	15년
11	02.24	코오롱 3건	우면동	52.47㎡ / 16평	3층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	32년
12	02.24	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	13층	4,697만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
13	02.24	서초네이처힐6단지 6건	우면동	49.90㎡ / 15평	10층	2,302만	41만	▲ +20.6% 전 34만	갱신	26.03~28.02	13년
14	02.24	서초네이처힐6단지 6건	우면동	49.90㎡ / 15평	3층	2,302만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	26.03~28.02	13년
15	02.24	우솔마을서초리슈빌S아파트	우면동	21.59㎡ / 7평	3층	1,000만	75만	-	신규	26.03~27.03	12년
16	02.23	서초네이처힐6단지 6건	우면동	84.77㎡ / 26평	10층	7억	100만	-	신규	26.03~28.03	13년
17	02.23	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	8층	1억 2,097만	4만	▼ -88.2% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
18	02.23	서초힐스 5건	우면동	59.89㎡ / 18평	12층	1억	250만	-	신규	26.04~28.04	14년
19	02.23	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	4층	5,260만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	26.03~28.02	15년
20	02.23	서초네이처힐5단지 20건	우면동	49.90㎡ / 15평	11층	4,412만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.03~28.02	15년
21	02.23	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	5층	2,460만	41만	▲ +20.6% 전 34만	갱신	26.02~28.02	15년
22	02.23	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	11층	2,222만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
23	02.22	서초네이처힐7단지 27건	우면동	49.90㎡ / 15평	10층	5,424만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
24	02.22	서초네이처힐5단지 20건	우면동	59.99㎡ / 18평	9층	5,245만	35만	▲ +2.9% 전 34만	갱신	26.03~28.02	15년
25	02.21	대림	우면동	130.89㎡ / 40평	14층	7억 5,000만	75만	▲ +25.0% 전 60만	갱신	26.02~28.02	31년
26	02.21	코오롱 3건	우면동	52.47㎡ / 16평	2층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	32년
27	02.21	호반써밋서초파크 2건	우면동	59.93㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	199만	▲ +6.4% 전 187만	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
28	02.21	서초네이처힐5단지 20건	우면동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 830만	30만	▼ -37.5% 전 48만	갱신	26.03~28.02	15년
29	02.21	서초네이처힐6단지 6건	우면동	84.77㎡ / 26평	7층	1억	310만	-	신규	26.03~28.03	13년
30	02.20	서초힐스 5건	우면동	84.96㎡ / 26평	23층	7억	80만	-	신규	26.04~28.04	14년

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