서울특별시 서초구

우면동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 274만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

23건

전체 대비 48.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -50.5% · 중간 보증금 1억 274만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

22건 · 7,890만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 6,150만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 11% 중소형 47% 중형 32% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

호반써밋서초파크

중간 5억 · 8건

서초힐스

중간 2억 7,500만 · 8건

엘에이치서초3단지

중간 5,380만 · 5건

서초네이처힐3단지

중간 1억 · 5건

서초네이처힐6단지

중간 2억 3,890만 · 4건

우솔마을서초리슈빌S아파트

중간 1,000만 · 3건

서초호반써밋

중간 6억 · 3건

서초네이처힐5단지

중간 6,497만 · 3건

서초네이처힐7단지

중간 3,683만 · 2건

코오롱

중간 2억 6,750만 · 2건

호반써밋서초파크뷰

중간 6억 · 1건

서초네이처힐4단지

중간 2,500만 · 1건

한라

중간 8,000만 · 1건

동고

중간 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서초호반써밋 3건	우면동	101.05㎡ / 31평	9층	5억	210만	-	신규	26.05~28.05	13년
2	03.31	엘에이치서초3단지 5건	우면동	46.76㎡ / 14평	18층	5,997만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.04~28.03	13년
3	03.31	엘에이치서초3단지 5건	우면동	46.76㎡ / 14평	19층	4,997만	39만	-	신규	26.04~28.05	13년
4	03.28	서초힐스 8건	우면동	84.97㎡ / 26평	17층	3억	205만	▲ +7.9% 전 190만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
5	03.24	서초힐스 8건	우면동	84.97㎡ / 26평	24층	3억	240만	-	신규	26.04~28.04	14년
6	03.23	서초네이처힐4단지	우면동	59.99㎡ / 18평	14층	2,500만	44만	▲ +22.2% 전 36만	갱신	26.04~28.03	15년
7	03.21	서초호반써밋 3건	우면동	101.05㎡ / 31평	4층	7억	140만	▲ +40.0% 전 100만	갱신	26.07~28.07	13년
8	03.21	서초힐스 8건	우면동	84.96㎡ / 26평	25층	6억	74만	▲ +23.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
9	03.21	코오롱 2건	우면동	52.47㎡ / 16평	1층	4억 8,500만	20만	-	갱신	26.05~28.05	32년
10	03.21	서초네이처힐3단지 5건	우면동	114.79㎡ / 35평	14층	1억	325만	▼ -5.8% 전 345만	갱신	26.03~28.03	13년
11	03.20	호반써밋서초파크뷰	우면동	84.95㎡ / 26평	3층	6억	120만	-	신규	26.05~28.05	13년
12	03.19	서초힐스 8건	우면동	74.97㎡ / 23평	19층	3억 6,150만	165만	▲ +6.5% 전 155만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
13	03.19	엘에이치서초3단지 5건	우면동	46.76㎡ / 14평	24층	5,147만	40만	▼ -4.8% 전 42만	갱신	26.04~28.03	13년
14	03.19	서초네이처힐7단지 2건	우면동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	300만	-	신규	26.04~28.03	15년
15	03.18	서초네이처힐5단지 3건	우면동	59.99㎡ / 18평	7층	6,497만	25만	-	신규	26.04~28.03	15년
16	03.18	서초네이처힐5단지 3건	우면동	59.99㎡ / 18평	7층	5,997만	28만	▼ -12.5% 전 32만	갱신	26.04~28.03	15년
17	03.17	서초네이처힐6단지 4건	우면동	84.77㎡ / 26평	14층	4억	220만	-	신규	26.06~28.06	13년
18	03.16	호반써밋서초파크 8건	우면동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	240만	-	신규	26.04~28.04	13년
19	03.16	서초네이처힐5단지 3건	우면동	59.99㎡ / 18평	13층	8,482만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	26.04~28.03	15년
20	03.16	우솔마을서초리슈빌S아파트 3건	우면동	30.02㎡ / 9평	3층	1,000만	118만	▲ +2.6% 전 115만	갱신	26.04~27.04	12년
21	03.14	서초힐스 8건	우면동	74.97㎡ / 23평	4층	2억	260만	-	신규	26.04~28.04	14년
22	03.14	서초힐스 8건	우면동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	290만	▲ +11.5% 전 260만	갱신	26.05~28.05	14년
23	03.13	서초네이처힐3단지 5건	우면동	114.79㎡ / 35평	2층	10억	80만	-	신규	26.04~28.04	13년
24	03.13	호반써밋서초파크 8건	우면동	51.89㎡ / 16평	14층	5억	70만	-	신규	26.05~28.05	13년
25	03.11	호반써밋서초파크 8건	우면동	51.89㎡ / 16평	13층	2억	200만	-	신규	26.04~28.04	13년
26	03.11	엘에이치서초3단지 5건	우면동	46.76㎡ / 14평	19층	8,097만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.04~28.03	13년
27	03.11	서초네이처힐6단지 4건	우면동	59.99㎡ / 18평	9층	7,780만	27만	-	신규	26.04~28.03	13년
28	03.11	서초네이처힐6단지 4건	우면동	59.99㎡ / 18평	9층	7,279만	30만	▼ -16.7% 전 36만	갱신	26.04~28.03	13년
29	03.11	서초네이처힐7단지 2건	우면동	49.90㎡ / 15평	2층	2,366만	41만	▲ +20.6% 전 34만	갱신	26.04~28.03	15년
30	03.10	엘에이치서초3단지 5건	우면동	36.70㎡ / 11평	5층	5,380만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	26.04~28.03	13년

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