서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 671건

평균 보증금

3.9억

전체 평균

평균 월세

202만

월세 평균

신규 계약

347건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

310건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (309건)

인하 = 6% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (273건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

"까치마을" 계약만 표시 중 해제

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	0.5억	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
2	02.28	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	0.5억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.04~28.04	33년
3	02.27	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	02.26	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
5	02.26	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	0.2억	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
6	02.21	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	2.7억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.0% (전 2.5억)	갱신	26.03~28.03	33년
7	02.20	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.04~28.04	33년
8	02.13	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	2.8억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
9	02.10	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
10	02.09	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	11층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
11	02.09	까치마을 14건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	0.2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.03~28.03	33년
12	02.07	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	14층	4.5억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
13	02.07	까치마을 14건	수서동	49.5㎡ / 15평	9층	0.5억	160만	월세 ▲ +18.5% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.03~28.03	33년
14	02.03	까치마을 14건	수서동	39.6㎡ / 12평	13층	1억	70만	월세 ▲ +94.4% (전 36만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.03~28.03	33년

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