부산광역시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 2,354건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

1,718건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

186건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (186건)

인하 = 15% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (159건)

인하 = 24% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

2,422

1월

2,933

2월

2,578

3월

2,666

4월

2,354

5월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

445건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

889건 · 0.4억

중형 60~85㎡

807건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

96건 · 0.8억

대형 115㎡~

117건 · 0.9억

소형 19% 중소형 38% 중형 34% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

해운대구

평균 0.5억 · 366건

부산진구

평균 0.3억 · 352건

연제구

평균 0.6억 · 218건

남구

평균 0.5억 · 191건

사하구

평균 0.3억 · 170건

수영구

평균 0.5억 · 151건

북구

평균 0.5억 · 151건

동래구

평균 0.6억 · 149건

사상구

평균 0.4억 · 116건

강서구

평균 0.5억 · 114건

금정구

평균 0.5억 · 84건

동구

평균 0.4억 · 59건

영도구

평균 0.2억 · 46건

서구

평균 0.6억 · 30건

중구

평균 0.2억 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	KH파인빌 2건	연제구 연산동	48.21㎡ / 15평	8층	1.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
2	05.31	거제동롯데캐슬 2건	연제구 거제동	84.937㎡ / 26평	2층	1.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
3	05.31	고촌센트럴아파트	기장군 철마면 고촌리	84.95㎡ / 26평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
4	05.31	상록 6건	해운대구 좌동	59.85㎡ / 18평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
5	05.31	센텀디아이리더스 2건	수영구 광안동	34.0164㎡ / 10평	5층	0.9억	32만	월세 ▼ -8.6% (전 35만) 보증금 ▲ +5.9% (전 0.9억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	7년
6	05.31	섬진4차 2건	사상구 엄궁동	84.89㎡ / 26평	9층	0.9억	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +12.5% (전 0.8억)	갱신	23.06~25.06	21년
7	05.31	섬진4차 2건	사상구 엄궁동	84.89㎡ / 26평	9층	0.9억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
8	05.31	우암자유5 3건	남구 감만동	42.78㎡ / 13평	1층	0.9억	30만	월세 - 보증금 ▼ -26.1% (전 1.2억)	갱신	23.05~25.02	30년
9	05.31	보수3차봄여름가을겨울	중구 보수동3가	59.0948㎡ / 18평	11층	0.9억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	05.31	시티프라자 2건	남구 문현동	42.095㎡ / 13평	24층	0.8억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
11	05.31	도시화명그린(295)	북구 화명동	49.42㎡ / 15평	4층	0.8억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
12	05.31	태평양	북구 구포동	67.73㎡ / 20평	11층	0.8억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	05.31	삼성	북구 만덕동	68.7㎡ / 21평	15층	0.8억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
14	05.31	충무6차에코팰리스 2건	서구 충무동1가	65.2855㎡ / 20평	3층	0.7억	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
15	05.31	동원타워	연제구 거제동	59.93㎡ / 18평	15층	0.6억	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +20.0% (전 0.5억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	30년
16	05.31	장미(773-1)	금정구 부곡동	76.98㎡ / 23평	1층	0.6억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
17	05.31	정관휴먼시아 6건	기장군 정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	0.5억	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 ▲ +51.7% (전 0.4억)	갱신	23.07~25.06	18년
18	05.31	우신 5건	북구 화명동	57.26㎡ / 17평	1층	0.5억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
19	05.31	더샵센텀파크1차 10건	해운대구 재송동	125.4155㎡ / 38평	18층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
20	05.31	해운대더샵센텀그린 3건	해운대구 반여동	59.9626㎡ / 18평	22층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
21	05.31	이편한세상금정산 6건	북구 만덕동	84.9144㎡ / 26평	19층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.03	5년
22	05.31	e편한세상동래명장1단지 4건	동래구 명장동	84.9㎡ / 26평	14층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
23	05.31	오륙도에스케이뷰 16건	남구 용호동	84.9636㎡ / 26평	41층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
24	05.31	사직쌍용예가 12건	동래구 사직동	119.009㎡ / 36평	11층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
25	05.31	더샵센텀파크1차 10건	해운대구 재송동	125.4155㎡ / 38평	18층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
26	05.31	오륙도에스케이뷰 16건	남구 용호동	84.9636㎡ / 26평	41층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
27	05.31	e편한세상화명힐스 3건	북구 화명동	100.98㎡ / 31평	5층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
28	05.31	정관휴먼시아 6건	기장군 정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	9층	0.4억	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.4억)	갱신	23.06~25.05	18년
29	05.31	대우이안	북구 화명동	59.9011㎡ / 18평	2층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
30	05.31	이진캐스빌블루1차	기장군 기장읍 교리	84.9005㎡ / 26평	20층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년

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