부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,240만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +31.8% · 중간 보증금 2,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 539만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,489만

중형 60~85㎡

24건 · 5,669만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 26% 중소형 31% 중형 41% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

범일동

평균 6,080만 · 23건

초량동

평균 2,271만 · 21건

좌천동

평균 2,413만 · 8건

수정동

평균 6,513만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6759㎡ / 23평	15층	1억 500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
2	07.30	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	2층	2억 2,050만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	3년
3	07.30	오름CASTLE	수정동	49.53㎡ / 15평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
4	07.29	어반오션시티	범일동	48.28㎡ / 15평	18층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
5	07.29	선경뉴빌 2건	좌천동	46.33㎡ / 14평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
6	07.29	수정(1181-4)	수정동	36.36㎡ / 11평	4층	30만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	64년
7	07.28	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.7238㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
8	07.28	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.8434㎡ / 5평	13층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	12년
9	07.26	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.6455㎡ / 23평	19층	2억 1,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	25.09~27.01	3년
10	07.26	부산항일동미라주더오션(1지구) 3건	좌천동	74.7747㎡ / 23평	30층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
11	07.26	부산항일동미라주더오션(1지구) 3건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	11층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.01	5년
12	07.26	범일역신화하니엘팔라시오 3건	범일동	49.23㎡ / 15평	17층	2,800만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
13	07.25	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	59.6687㎡ / 18평	29층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
14	07.25	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	69.5108㎡ / 21평	6층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	07.25	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	47층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	3년
16	07.25	수정(1161-7)	수정동	36.36㎡ / 11평	5층	50만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	64년
17	07.24	지원더뷰오션2차	초량동	84.9742㎡ / 26평	32층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	07.24	센텀동원2차	초량동	42.6036㎡ / 13평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
19	07.23	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.6314㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
20	07.23	부산역유림줄리엣 7건	초량동	16.7238㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.11	12년
21	07.21	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	32층	3,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
22	07.19	부산역유림로미오 4건	초량동	24.7957㎡ / 8평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
23	07.18	부산항일동미라주더오션(1지구) 3건	좌천동	59.9316㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
24	07.18	범일퀸즈W에디션	범일동	44.0359㎡ / 13평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
25	07.17	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.8757㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	월세 ▲ +23.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
26	07.15	부산역유림줄리엣 7건	초량동	24.5973㎡ / 7평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
27	07.14	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
28	07.14	오션브릿지 2건	범일동	118.89㎡ / 36평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
29	07.13	부산역유림로미오 4건	초량동	16.7953㎡ / 5평	5층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
30	07.12	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.5531㎡ / 23평	47층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년

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