부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,993만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

210

2월

191

3월

147

4월

155

5월

113

6월

126

7월

전월 대비 +11.5% · 중간 보증금 3,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,207만

중소형 40~60㎡

40건 · 4,745만

중형 60~85㎡

47건 · 6,791만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 714만

대형 115㎡~

7건 · 1억 6,571만

소형 20% 중소형 32% 중형 37% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 6,528만 · 65건

사직동

평균 5,450만 · 16건

안락동

평균 6,209만 · 12건

낙민동

평균 4,812만 · 10건

명장동

평균 3,500만 · 9건

명륜동

평균 7,355만 · 7건

수안동

평균 5,000만 · 4건

복천동

평균 6,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	온천화신아파트	온천동	84.92㎡ / 26평	7층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
2	07.31	강변뜨란채 4건	안락동	59.69㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	20년
3	07.31	위너비타 4건	온천동	33.1㎡ / 10평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
4	07.31	위너비타 4건	온천동	33.1㎡ / 10평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
5	07.31	동백그린숲	온천동	43.1697㎡ / 13평	16층	300만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
6	07.30	동래럭키 2건	온천동	84.64㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
7	07.30	아이뷰파크 2건	명장동	58.3975㎡ / 18평	3층	2,800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
8	07.29	동래래미안아이파크	온천동	84.9928㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
9	07.29	강변뜨란채 4건	안락동	59.69㎡ / 18평	15층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
10	07.29	이안동래센트럴시티	온천동	59.4482㎡ / 18평	28층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.11	3년
11	07.28	안락현대	안락동	59.87㎡ / 18평	1층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
12	07.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2건	사직동	84.9207㎡ / 26평	4층	8,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▲ +166.7% (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	6년
13	07.28	월드리빙필	온천동	73.47㎡ / 22평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
14	07.28	조양	명장동	57.81㎡ / 17평	3층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	43년
15	07.28	국제파크	명장동	84.8㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
16	07.28	협성스카이라인80 9건	온천동	27.74㎡ / 8평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	22년
17	07.27	명륜아이파크1단지	명륜동	126.9945㎡ / 38평	19층	8,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
18	07.27	동래행복주택 3건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	7층	3,547만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	7년
19	07.26	e편한세상동래아시아드 4건	온천동	39.4689㎡ / 12평	2층	1억 9,200만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,200만)	갱신	25.10~27.10	6년
20	07.26	중앙하이츠1	낙민동	84.83㎡ / 26평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
21	07.26	반도보라스카이뷰	온천동	101.4053㎡ / 31평	40층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
22	07.26	명륜동힐스테이트	명륜동	84.9773㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
23	07.26	SK허브올리브 7건	온천동	26.46㎡ / 8평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	20년
24	07.25	래미안포레스티지 8건	온천동	59.9836㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
25	07.25	동래행복주택 3건	낙민동	29.0646㎡ / 9평	21층	3,459만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	7년
26	07.25	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	112.4493㎡ / 34평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	20년
27	07.25	동래행복주택 3건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	17층	1,116만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	7년
28	07.24	용진스타티스7차	온천동	46.1071㎡ / 14평	4층	1억 5,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
29	07.24	명륜자이 2건	명륜동	84.9607㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
30	07.24	로얄캐슬	온천동	40.57㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년

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