부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,804만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

144

1월

210

2월

191

3월

147

4월

155

5월

113

6월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,515만

중소형 40~60㎡

30건 · 5,273만

중형 60~85㎡

54건 · 9,822만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,667만

대형 115㎡~

6건 · 4,000만

소형 18% 중소형 27% 중형 48% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,395만 · 63건

사직동

평균 1억 2,306만 · 18건

안락동

평균 3,833만 · 9건

명장동

평균 2,375만 · 8건

낙민동

평균 7,429만 · 7건

명륜동

평균 1억 5,167만 · 6건

복천동

평균 1억 · 1건

수안동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동래3차SKVIEW	온천동	84.873㎡ / 26평	5층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
2	06.30	메종나인	온천동	63.777㎡ / 19평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
3	06.30	안락뜨란채2단지	안락동	74.65㎡ / 23평	15층	4,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 8,000만)	갱신	25.06~27.06	21년
4	06.30	삼우맨션	온천동	81.32㎡ / 25평	1층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
5	06.30	삼익 2건	온천동	82.61㎡ / 25평	12층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	48년
6	06.30	SK허브올리브 4건	온천동	26.46㎡ / 8평	6층	1,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	20년
7	06.30	협성스카이라인80 13건	온천동	27.74㎡ / 8평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
8	06.29	동래래미안아이파크 7건	온천동	75.5206㎡ / 23평	13층	8,400만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
9	06.29	한일유앤아이	낙민동	84.9573㎡ / 26평	6층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
10	06.28	동원로얄듀크	낙민동	59.955㎡ / 18평	17층	5,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	28년
11	06.28	e편한세상동래명장1단지 2건	명장동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
12	06.28	삼환나우빌	사직동	77.5804㎡ / 23평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
13	06.28	래미안포레스티지 6건	온천동	39.9318㎡ / 12평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.05	2년
14	06.28	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	50년
15	06.27	사직롯데캐슬더클래식	사직동	84.8577㎡ / 26평	14층	4억 4,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
16	06.27	사직KCC스위첸1단지	사직동	84.9927㎡ / 26평	4층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
17	06.27	프론티어빌A	온천동	83.33㎡ / 25평	10층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
18	06.27	수안	수안동	50.58㎡ / 15평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	50년
19	06.26	사직쌍용예가 3건	사직동	119.009㎡ / 36평	11층	5,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~26.12	20년
20	06.25	포레나동래 2건	낙민동	84.6439㎡ / 26평	14층	2억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
21	06.25	동래래미안아이파크 7건	온천동	84.9856㎡ / 26평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
22	06.25	e편한세상동래명장1단지 2건	명장동	37.83㎡ / 11평	1층	5,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
23	06.25	온천화신아파트	온천동	163.16㎡ / 49평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
24	06.25	동래우성 2건	낙민동	40.3㎡ / 12평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
25	06.25	협성스카이라인80 13건	온천동	27.74㎡ / 8평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	22년
26	06.25	협성스카이라인80 13건	온천동	25.96㎡ / 8평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
27	06.25	협성스카이라인80 13건	온천동	27.74㎡ / 8평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	22년
28	06.25	SK허브올리브 4건	온천동	26.46㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	20년
29	06.24	동남타워	명장동	81.65㎡ / 25평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
30	06.24	협성스카이라인80 13건	온천동	31.94㎡ / 10평	16층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	22년

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