부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,508만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

124

1월

136

2월

149

3월

169

4월

132

5월

114

6월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,236만

중소형 40~60㎡

34건 · 5,168만

중형 60~85㎡

64건 · 6,561만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 12% 중소형 30% 중형 56% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,251만 · 84건

거제동

평균 6,228만 · 30건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	거제아파트	거제동	57.88㎡ / 18평	4층	9,500만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	50년
2	06.30	레이카운티(5단지)	거제동	49.8694㎡ / 15평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	2년
3	06.30	시청역이즈팰리스1차	연산동	49.6812㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
4	06.29	연산포레서희스타힐스 2건	연산동	84.9422㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
5	06.28	거제동2차월드메르디앙	거제동	84.9453㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
6	06.28	벽산이-메타폴리스	거제동	84.49㎡ / 26평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
7	06.28	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	59.9494㎡ / 18평	6층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
8	06.28	레이카운티(1단지) 3건	거제동	84.8261㎡ / 26평	10층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
9	06.28	연산더샵 2건	연산동	84.7741㎡ / 26평	22층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.28	한양(2차)	연산동	84.92㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
11	06.28	수목하우스다동 2건	연산동	20.01㎡ / 6평	9층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
12	06.28	아델리스	연산동	14.82㎡ / 4평	9층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
13	06.27	연산동두레라움 2건	연산동	49.4543㎡ / 15평	6층	1억 1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
14	06.27	세영	연산동	51.8㎡ / 16평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~30.06	46년
15	06.27	부산연산행복주택	연산동	26.87㎡ / 8평	7층	3,708만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,600만)	갱신	25.08~27.07	4년
16	06.26	무궁화	연산동	59.4㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	43년
17	06.26	연산센터빌 2건	연산동	84.87㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
18	06.26	마이네하임 4건	연산동	51.88㎡ / 16평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
19	06.25	연제SKVIEWCentral	연산동	66.2816㎡ / 20평	2층	2억 9,600만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
20	06.25	신우피렌체 2건	연산동	76.58㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
21	06.25	신우피렌체 2건	연산동	76.58㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
22	06.25	연산센터빌 2건	연산동	84.87㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	31년
23	06.25	연산동일동미라주더스타 3건	연산동	31.7359㎡ / 10평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
24	06.25	청마마이우스	거제동	35.0625㎡ / 11평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	23년
25	06.25	해오름아트빌	연산동	25.41㎡ / 8평	7층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
26	06.24	마이네하임 4건	연산동	75.17㎡ / 23평	11층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
27	06.24	레이카운티(3단지) 5건	거제동	59.9978㎡ / 18평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
28	06.24	주공 11건	연산동	61.56㎡ / 19평	13층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
29	06.23	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	64.0118㎡ / 19평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
30	06.23	주공 11건	연산동	75.24㎡ / 23평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년

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