부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,663만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

131

1월

225

2월

113

3월

4월

175

5월

6월

전월 대비 -44.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

38건 · 5,417만

중형 60~85㎡

41건 · 5,516만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,833만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,750만

소형 3% 중소형 39% 중형 42% 중대형 12% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,961만 · 63건

지사동

평균 2,079만 · 19건

강동동

평균 3,350만 · 10건

신호동

평균 8,086만 · 5건

녹산동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	101.0764㎡ / 31평	28층	1억 9,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
2	06.30	금강펜테리움센트럴파크3차 3건	명지동	59.9774㎡ / 18평	1층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.11	8년
3	06.30	이편한세상에코델타센터포인트 5건	강동동	79.9995㎡ / 24평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
4	06.30	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	101.8457㎡ / 31평	14층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
5	06.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9882㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
6	06.30	명지대방노블랜드오션뷰1차 4건	명지동	84.9341㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
7	06.29	퀸덤1차에디슨타운	명지동	144.5㎡ / 44평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.02	17년
8	06.29	명지대방노블랜드오션뷰1차 4건	명지동	84.9341㎡ / 26평	6층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년
9	06.28	더힐시그니처 2건	명지동	135.3039㎡ / 41평	4층	2억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.28	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	18층	1억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	6년
11	06.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 8건	명지동	59.9966㎡ / 18평	14층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.11	10년
12	06.28	이편한세상에코델타센터포인트 5건	강동동	84.9927㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
13	06.28	명지오션시티한신휴플러스 3건	명지동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.11	12년
14	06.28	이편한세상에코델타센터포인트 5건	강동동	84.9821㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
15	06.28	에코델타호반써밋스마트시티	강동동	84.9146㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
16	06.27	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
17	06.27	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	112.6767㎡ / 34평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
18	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
19	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
20	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
21	06.26	금강펜테리움센트럴파크3차 3건	명지동	59.9774㎡ / 18평	1층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.11	8년
22	06.26	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9561㎡ / 18평	6층	1억 2,500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	25.07~26.04	9년
23	06.26	부산명지중흥S-클래스에듀오션 2건	명지동	75.9552㎡ / 23평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
24	06.25	명지협성휴포레 8건	명지동	59.9858㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
25	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
26	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9328㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
27	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
28	06.24	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	99.9247㎡ / 30평	13층	6,000만	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	6년
29	06.24	유나베네스1차	녹산동	72.5242㎡ / 22평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
30	06.23	명지더웨스턴 5건	명지동	74.62㎡ / 23평	6층	2억 2,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년

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