부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 155건

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평균 보증금

2,985만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 90.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

152

1월

246

2월

176

3월

155

4월

171

5월

155

6월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 2,069만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,393만

중형 60~85㎡

55건 · 4,113만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 21% 중소형 40% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,915만 · 46건

장림동

평균 1,991만 · 44건

괴정동

평균 4,538만 · 24건

하단동

평균 3,661만 · 22건

당리동

평균 3,020만 · 5건

구평동

평균 2,200만 · 5건

신평동

평균 4,100만 · 5건

감천동

평균 1,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	당리경보이리스힐	당리동	66.0265㎡ / 20평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
2	06.30	극동정림	장림동	59.91㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	31년
3	06.29	두산위브더제니스센트럴사하 5건	장림동	70.3419㎡ / 21평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
4	06.29	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.064㎡ / 32평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
5	06.28	동원로얄듀크 4건	장림동	59.9942㎡ / 18평	4층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
6	06.28	신세대지큐빌 6건	장림동	49.14㎡ / 15평	21층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
7	06.28	다대푸른 3건	다대동	48.51㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
8	06.28	스마트더블유 10건	장림동	16.4569㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
9	06.28	지원시티파크 4건	장림동	46.36㎡ / 14평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
10	06.28	신세대지큐빌 6건	장림동	59.075㎡ / 18평	19층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
11	06.27	다대포현대 4건	다대동	84.88㎡ / 26평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	33년
12	06.27	경동메르빌아파트	장림동	59.959㎡ / 18평	6층	2,800만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
13	06.27	몰운대 6건	다대동	49.08㎡ / 15평	15층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
14	06.27	다대포현대 4건	다대동	79.8㎡ / 24평	15층	1,000만	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	33년
15	06.27	몰운대 6건	다대동	49.08㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
16	06.27	에덴영진	하단동	61.06㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	43년
17	06.27	국제그린 4건	다대동	45.5㎡ / 14평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
18	06.27	스마트더블유 10건	장림동	16.4569㎡ / 5평	4층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	8년
19	06.26	다대푸르지오 4건	다대동	84.7738㎡ / 26평	18층	3,932만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
20	06.26	괴정한신더휴 5건	괴정동	74.9959㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
21	06.26	스마트더블유 10건	장림동	16.4569㎡ / 5평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	8년
22	06.25	IDS아델하임 5건	괴정동	49.55㎡ / 15평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
23	06.25	다대영동비치타워	다대동	76.99㎡ / 23평	16층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
24	06.25	장림3차동원 2건	장림동	71.54㎡ / 22평	24층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
25	06.25	조성 4건	다대동	49.87㎡ / 15평	5층	2,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	36년
26	06.25	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.064㎡ / 32평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	19년
27	06.25	신다대 4건	다대동	39.78㎡ / 12평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
28	06.24	괴정한신더휴 5건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	8층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
29	06.24	KCB센트리움	하단동	84.92㎡ / 26평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
30	06.24	사하역비스타동원 3건	괴정동	84.9898㎡ / 26평	22층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년

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