부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 289건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,287만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

82건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 73% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 27% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

134

1월

193

2월

188

3월

152

4월

145

5월

289

6월

전월 대비 +99.3% · 중간 보증금 2,562만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 1,823만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,422만

중형 60~85㎡

40건 · 4,525만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,318만

대형 115㎡~

5건 · 8,200만

소형 28% 중소형 53% 중형 14% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2,939만 · 147건

일광읍

평균 4,340만 · 81건

기장읍

평균 2,520만 · 49건

철마면

평균 3,571만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	2층	4,411만	16만	월세 ▼ -38.5% (전 26만) 보증금 ▲ +109.1% (전 2,110만)	갱신	25.08~27.07	13년
2	06.30	기장역유림노르웨이숲센트럴 3건	기장읍 청강리	72.7348㎡ / 22평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
3	06.30	기장역유림노르웨이숲센트럴 3건	기장읍 청강리	72.7348㎡ / 22평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
4	06.30	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	10층	936만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
5	06.30	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.3㎡ / 12평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.03	36년
6	06.29	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년
7	06.28	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	100.2336㎡ / 30평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.06	12년
8	06.27	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	126.2039㎡ / 38평	2층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
9	06.27	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	4층	4,843만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +59.2% (전 3,043만)	갱신	25.06~27.06	16년
10	06.27	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	5층	2,500만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
11	06.27	휴먼시아2단지 10건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	14층	936만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
12	06.26	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	10층	3,947만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,832만)	갱신	25.09~27.08	18년
13	06.26	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
14	06.26	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	79.9832㎡ / 24평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
15	06.26	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	79.9832㎡ / 24평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
16	06.26	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	06.26	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
18	06.26	에코펠리시아 2건	정관읍 예림리	49.863㎡ / 15평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
19	06.25	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
20	06.25	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	9층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
21	06.25	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	2,562만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,444만)	갱신	25.07~27.06	13년
22	06.25	에이원더시티 9건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
23	06.25	에이원더시티 9건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
24	06.24	경보그랜드비치 2건	기장읍 대변리	59.9921㎡ / 18평	11층	7,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
25	06.24	현대프라힐스 동부산 2건	철마면 고촌리	67.89㎡ / 21평	4층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
26	06.24	현대프라힐스 동부산 2건	철마면 고촌리	67.89㎡ / 21평	4층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
27	06.24	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	10층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
28	06.24	정관엘에이치7단지 48건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	5층	3,963만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,915만)	갱신	25.09~27.08	9년
29	06.24	정관신도시엘에이치5단지 24건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	10층	877만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 ▼ -61.5% (전 2,277만)	갱신	25.07~27.08	13년
30	06.24	대우아파트 2건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년

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