부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 285건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,675만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

240건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

40건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 18% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

300

1월

357

2월

343

3월

297

4월

304

5월

285

6월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2,806만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,525만

중소형 40~60㎡

110건 · 2,967만

중형 60~85㎡

109건 · 4,619만

중대형 85~115㎡

26건 · 7,262만

대형 115㎡~

30건 · 1억 9,447만

소형 4% 중소형 39% 중형 38% 중대형 9% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

우동

평균 8,108만 · 73건

재송동

평균 5,538만 · 66건

좌동

평균 3,493만 · 65건

중동

평균 7,202만 · 47건

반여동

평균 3,332만 · 22건

반송동

평균 1,789만 · 9건

송정동

평균 1,650만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	대우트럼프월드마린 3건	우동	217.95㎡ / 66평	8층	3억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~29.03	19년
2	06.30	더샵센텀파크1차 9건	재송동	100.945㎡ / 31평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
3	06.30	영남	좌동	59.585㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
4	06.30	더샵센텀파크1차 9건	재송동	84.6528㎡ / 26평	10층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	21년
5	06.30	센텀이편한세상 3건	재송동	84.842㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
6	06.30	센텀삼익아파트 13건	재송동	70.56㎡ / 21평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
7	06.30	해운대 I PARK 5건	우동	119.851㎡ / 36평	54층	2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
8	06.30	광하주택2	반송동	43.97㎡ / 13평	4층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
9	06.30	젬마빌	중동	20.14㎡ / 6평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
10	06.29	센텀리슈빌1단지 4건	재송동	84.4517㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
11	06.29	해운대힐스테이트위브 8건	중동	105.8829㎡ / 32평	19층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
12	06.29	삼호가든맨션 4건	우동	63㎡ / 19평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
13	06.28	센텀우신골든빌 4건	재송동	59.6054㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	5만	월세 ▼ -50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.12	20년
14	06.28	대동타운 3건	좌동	50.575㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
15	06.28	롯데캐슬스타 5건	중동	84.9952㎡ / 26평	45층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년
16	06.28	센텀자유	반여동	59.99㎡ / 18평	6층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
17	06.28	더샵센텀파크1차 9건	재송동	125.4155㎡ / 38평	40층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
18	06.28	해운대센트럴푸르지오 5건	우동	84.4374㎡ / 26평	32층	3,800만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▼ -5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
19	06.28	대우마리나1 3건	우동	84.2249㎡ / 25평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
20	06.28	현대	좌동	59.445㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
21	06.28	센텀이편한세상 3건	재송동	84.842㎡ / 26평	25층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년
22	06.28	벽산1 2건	좌동	59.73㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
23	06.28	센텀삼익아파트 13건	재송동	49.96㎡ / 15평	9층	2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	45년
24	06.28	더샵센텀파크2차 9건	재송동	100.945㎡ / 31평	35층	2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	21년
25	06.28	더샵센텀파크2차 9건	재송동	100.945㎡ / 31평	49층	2,000만	210만	월세 ▲ +2.4% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
26	06.28	금호 3건	재송동	58.77㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
27	06.28	엘지 5건	좌동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
28	06.27	해운대두산위브더제니스 8건	우동	100.9628㎡ / 31평	24층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
29	06.27	LIG건영 2건	반송동	59.88㎡ / 18평	9층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
30	06.27	쌍용더플래티넘해운대 2건	중동	84.865㎡ / 26평	5층	3,500만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 해운대구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶