부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,225만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 83.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

224

12월

134

1월

193

2월

188

3월

152

4월

145

5월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,483만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,049만

중형 60~85㎡

60건 · 3,012만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,900만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 3% 중소형 48% 중형 41% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2,975만 · 78건

기장읍

평균 3,114만 · 40건

일광읍

평균 4,400만 · 24건

철마면

평균 2,587만 · 2건

장안읍

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	이진스카이빌	기장읍 동부리	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
2	05.30	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
3	05.30	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
4	05.30	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	103.0027㎡ / 31평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
5	05.30	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	05.30	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
7	05.29	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	18층	8,360만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	4년
8	05.29	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	4층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
9	05.29	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	5층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	05.29	씨앤스타빌 3건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
11	05.28	쌍용더플래티넘오시리아 2건	기장읍 연화리	84.9051㎡ / 26평	8층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
12	05.28	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	6층	3,995만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,858만)	갱신	25.06~27.05	13년
13	05.28	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	6년
14	05.28	고촌휴먼시아1단지 2건	철마면 고촌리	39.96㎡ / 12평	1층	2,903만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	16년
15	05.28	서린에코빌아파트	기장읍 동부리	61.935㎡ / 19평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
16	05.28	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9295㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
17	05.28	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	15년
18	05.28	우신네오빌 2건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
19	05.28	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
20	05.27	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 3건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	3층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
21	05.27	서희스타힐스 4건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
22	05.27	서희스타힐스 4건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
23	05.26	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	22층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
24	05.26	정관이진캐스빌2차	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	3층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.02	9년
25	05.26	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
26	05.26	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
27	05.26	동산백조	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
28	05.26	명례솔터시티	장안읍 명례리	23.88㎡ / 7평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
29	05.25	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
30	05.25	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	10년

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