부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,737만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

157

11월

224

12월

134

1월

193

2월

188

3월

152

4월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,538만

중소형 40~60㎡

71건 · 3,900만

중형 60~85㎡

51건 · 3,833만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,364만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 11% 중소형 47% 중형 34% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,666만 · 81건

기장읍

평균 2,986만 · 44건

일광읍

평균 5,572만 · 25건

장안읍

평균 200만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	17층	1억 1,840만	12만	월세 ▼ -65.7% (전 35만) 보증금 ▲ +51.0% (전 7,840만)	갱신	25.03~27.04	4년
2	04.30	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	10층	5,897만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +67.0% (전 3,531만)	갱신	25.06~27.05	14년
3	04.30	정관협성르네상스타운 3건	정관읍 용수리	101.316㎡ / 31평	14층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	13년
4	04.30	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	79.9832㎡ / 24평	12층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.06	9년
5	04.30	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
6	04.30	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	9층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	15년
7	04.29	태영	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
8	04.29	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
9	04.29	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
10	04.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
11	04.28	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
12	04.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
13	04.28	내리휴먼시아1단지	기장읍 내리	39.77㎡ / 12평	10층	2,112만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2,062만)	갱신	25.05~27.04	18년
14	04.28	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
15	04.28	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9921㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	8년
16	04.28	에코펠리시아 5건	정관읍 예림리	47.7952㎡ / 14평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
17	04.27	정관협성르네상스타운 3건	정관읍 용수리	101.316㎡ / 31평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
18	04.26	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	12년
19	04.25	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	14층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.12	14년
20	04.25	e편한세상일광	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	04.25	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
22	04.24	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
23	04.24	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
24	04.24	형진강변프라자	정관읍 매학리	58.4㎡ / 18평	4층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~30.04	34년
25	04.24	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
26	04.24	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	18층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	15년
27	04.23	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	4,507만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +8.2% (전 4,166만)	갱신	25.05~27.04	8년
28	04.23	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
29	04.23	현대 2건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	6층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
30	04.23	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.922㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년

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