부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,117만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 97.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

107

2월

3월

4월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,313만

중소형 40~60㎡

11건 · 7,058만

중형 60~85㎡

28건 · 5,343만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,750만

소형 9% 중소형 23% 중형 60% 중대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 5,442만 · 26건

남부민동

평균 4,440만 · 6건

동대신동1가

평균 1억 2,667만 · 3건

서대신동2가

평균 1억 7,500만 · 2건

서대신동3가

평균 9,000만 · 2건

동대신동3가

평균 8,500만 · 2건

부용동1가

평균 1,250만 · 2건

토성동1가

평균 100만 · 1건

서대신동1가

평균 5,250만 · 1건

충무동2가

평균 3,000만 · 1건

아미동1가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	84.5182㎡ / 26평	45층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
2	04.30	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.929㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
3	04.28	신익별장 2건	암남동	84.78㎡ / 26평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
4	04.28	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.385㎡ / 26평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
5	04.26	대신푸르지오2차	서대신동2가	72.5381㎡ / 22평	7층	3억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
6	04.24	보람	서대신동2가	84.945㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
7	04.24	수목하우스	부용동1가	15.06㎡ / 5평	6층	500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
8	04.22	송도타워맨션 2건	암남동	82.14㎡ / 25평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
9	04.21	대신푸르지오1차	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	5층	5,250만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	8년
10	04.21	리더스빌	아미동1가	17.25㎡ / 5평	4층	500만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	15년
11	04.20	송도자이르네디오션 2건	암남동	84.9776㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
12	04.19	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	99.935㎡ / 30평	20층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
13	04.18	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	92.759㎡ / 28평	42층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
14	04.18	송도자이르네디오션 2건	암남동	84.9543㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
15	04.18	토성동경동리인타워	토성동1가	77.0845㎡ / 23평	7층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
16	04.17	삼부타워	충무동2가	28.22㎡ / 9평	5층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
17	04.16	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	84.5182㎡ / 26평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
18	04.15	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	105.5373㎡ / 32평	36층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
19	04.15	송도자유비치	암남동	59.79㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
20	04.14	미소지음 2건	동대신동1가	49.81㎡ / 15평	6층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
21	04.14	미소지음 2건	동대신동1가	49.81㎡ / 15평	6층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
22	04.14	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.804㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
23	04.12	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.929㎡ / 26평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
24	04.12	신익별장 2건	암남동	45.84㎡ / 14평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
25	04.11	브라운스톤하이포레	동대신동3가	84.95㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
26	04.09	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.92㎡ / 26평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	04.09	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	105.5373㎡ / 32평	41층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	4년
28	04.09	충무대로봄여름가을겨울	남부민동	79.6736㎡ / 24평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
29	04.09	e편한세상송도더퍼스트비치 12건	암남동	84.929㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
30	04.08	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	84.8618㎡ / 26평	59층	5,000만	147만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년

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