부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,937만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 4.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

107

2월

3월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,306만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,561만

중형 60~85㎡

32건 · 6,266만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

5건 · 6,000만

소형 18% 중소형 25% 중형 47% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 5,176만 · 37건

서대신동1가

평균 9,450만 · 6건

아미동2가

평균 2,035만 · 5건

서대신동3가

평균 5,250만 · 4건

남부민동

평균 3,383만 · 4건

부용동1가

평균 2,100만 · 3건

동대신동3가

평균 7,500만 · 2건

토성동1가

평균 4,000만 · 2건

동대신동1가

평균 2,000만 · 1건

서대신동2가

평균 5,000만 · 1건

토성동5가

평균 500만 · 1건

동대신동2가

평균 3,000만 · 1건

부민동3가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	풀리페	남부민동	59.76㎡ / 18평	15층	3,533만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.08	13년
2	03.31	골든캐슬	동대신동2가	78.58㎡ / 24평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
3	03.31	남명더라우부용 2건	부용동1가	62.2326㎡ / 19평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
4	03.31	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	59.629㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
5	03.30	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
6	03.29	대신더샵	서대신동3가	59.93㎡ / 18평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
7	03.29	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.385㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	03.29	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.92㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
9	03.28	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	116.1233㎡ / 35평	17층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
10	03.28	송도힐타운	암남동	84.24㎡ / 25평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
11	03.25	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.92㎡ / 26평	19층	1억 6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
12	03.25	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	116.5511㎡ / 35평	63층	1억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	4년
13	03.25	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	59.629㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	2년
14	03.25	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.385㎡ / 26평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
15	03.25	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	116.1233㎡ / 35평	48층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
16	03.24	비스타동원더비치테라스	암남동	101.8156㎡ / 31평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
17	03.24	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
18	03.24	송도서린엘마르 2건	암남동	84.9825㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
19	03.24	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.929㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	03.24	송도서린엘마르 2건	암남동	84.9825㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	03.24	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	59.991㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
22	03.23	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	116.1233㎡ / 35평	28층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
23	03.22	충무대로봄여름가을겨울	남부민동	79.4032㎡ / 24평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
24	03.22	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	84.5182㎡ / 26평	51층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
25	03.22	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.929㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
26	03.21	e편한세상송도더퍼스트비치 22건	암남동	84.929㎡ / 26평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
27	03.20	오션타워	서대신동1가	27.6175㎡ / 8평	8층	7,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
28	03.20	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	116.5511㎡ / 35평	11층	7,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
29	03.20	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	77.0845㎡ / 23평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
30	03.20	경동포레스트힐행복주택아미 5건	아미동2가	29.4166㎡ / 9평	2층	2,761만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	3년

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