부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 191건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,373만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

182

10월

171

11월

193

12월

144

1월

210

2월

191

3월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,832만

중소형 40~60㎡

58건 · 6,015만

중형 60~85㎡

74건 · 5,278만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,111만

대형 115㎡~

9건 · 1억 867만

소형 21% 중소형 30% 중형 39% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,311만 · 80건

낙민동

평균 3,903만 · 33건

사직동

평균 8,500만 · 23건

명장동

평균 3,755만 · 19건

안락동

평균 2,834만 · 13건

명륜동

평균 1억 833만 · 12건

수안동

평균 2,750만 · 8건

복천동

평균 5,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안포레스티지 9건	온천동	84.9849㎡ / 26평	12층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
2	03.31	르 메이에르 동래타운 2건	온천동	189.0939㎡ / 57평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	21년
3	03.31	백산2 2건	사직동	46.17㎡ / 14평	4층	1,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
4	03.31	한우 2건	안락동	45.89㎡ / 14평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
5	03.30	대호맨션 2건	명장동	68.84㎡ / 21평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	45년
6	03.30	대호맨션 2건	명장동	68.84㎡ / 21평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	45년
7	03.29	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	84.6112㎡ / 26평	5층	1억	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
8	03.29	사직역삼정그린코아더베스트2차	사직동	76.25㎡ / 23평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
9	03.29	협진태양	명장동	76.05㎡ / 23평	2층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
10	03.29	동우빌라	낙민동	84.88㎡ / 26평	8층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
11	03.29	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.9854㎡ / 26평	8층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
12	03.29	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.8448㎡ / 26평	24층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	03.29	더샵동래 5건	온천동	84.9035㎡ / 26평	37층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
14	03.29	래미안포레스티지 9건	온천동	84.9963㎡ / 26평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
15	03.29	허브팰리스	온천동	69.8153㎡ / 21평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
16	03.29	래미안포레스티지2단지 2건	온천동	84.9963㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	03.29	화목 2건	안락동	134.82㎡ / 41평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
18	03.28	화목 2건	안락동	182.99㎡ / 55평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
19	03.28	명륜2차아이파크1단지 2건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
20	03.28	대진	수안동	69.52㎡ / 21평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	48년
21	03.28	동래럭키	온천동	84.64㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -80.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	43년
22	03.27	사직롯데캐슬더클래식 3건	사직동	59.9024㎡ / 18평	34층	1억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
23	03.27	동래동일스위트 2건	명장동	67.8923㎡ / 21평	5층	1억 2,339만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	8년
24	03.27	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	11층	9,680만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	20년
25	03.27	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	8층	9,680만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	20년
26	03.27	SK허브올리브 4건	온천동	53.29㎡ / 16평	14층	9,680만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	20년
27	03.27	한성기린(668-0)	안락동	48.8㎡ / 15평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
28	03.27	반도	온천동	100.44㎡ / 30평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
29	03.27	KH파인우스	온천동	43.7575㎡ / 13평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
30	03.26	래미안포레스티지 9건	온천동	97.7331㎡ / 30평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년

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