부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 411건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,560만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

380건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

388

10월

310

11월

324

12월

408

1월

538

2월

411

3월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 1,471만

중소형 40~60㎡

134건 · 4,512만

중형 60~85㎡

96건 · 5,420만

중대형 85~115㎡

8건 · 6,250만

대형 115㎡~

5건 · 8,200만

소형 41% 중소형 33% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,043만 · 107건

범천동

평균 2,819만 · 83건

부암동

평균 5,990만 · 52건

당감동

평균 3,716만 · 40건

개금동

평균 2,548만 · 40건

양정동

평균 4,604만 · 24건

가야동

평균 2,141만 · 22건

부전동

평균 2,493만 · 22건

연지동

평균 6,011만 · 14건

초읍동

평균 7,400만 · 5건

범전동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	백양산서희스타힐스 18건	부암동	84.9099㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
2	03.31	백양산서희스타힐스 18건	부암동	59.9525㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
3	03.31	더샵골드3	범천동	50.18㎡ / 15평	13층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
4	03.31	로얄 2건	연지동	77.61㎡ / 23평	3층	9,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
5	03.31	로얄캐슬 2건	전포동	30.4015㎡ / 9평	6층	7,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
6	03.31	로얄캐슬 2건	전포동	30.4015㎡ / 9평	6층	7,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
7	03.31	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	81.2478㎡ / 25평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	03.31	백양푸른채 5건	당감동	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
9	03.31	대원아파트	범천동	56.91㎡ / 17평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
10	03.31	더블루 2건	개금동	19.0965㎡ / 6평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
11	03.31	서면롯데캐슬스카이 4건	전포동	52.7659㎡ / 16평	12층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	22년
12	03.31	골든팰리스	개금동	15.585㎡ / 5평	9층	1,900만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
13	03.31	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 2건	당감동	59.89㎡ / 18평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
14	03.31	대승메종더어반	범천동	45.0051㎡ / 14평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
15	03.31	서면노르웨이아침 11건	전포동	33.74㎡ / 10평	16층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
16	03.31	대우디오빌1 12건	범천동	25.5675㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
17	03.31	서면노르웨이아침 11건	전포동	30.49㎡ / 9평	20층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
18	03.31	한솔폴라리스 3건	부전동	32.58㎡ / 10평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년
19	03.31	개금주공2 19건	개금동	41.3㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
20	03.31	몽뜨레 6건	전포동	23.75㎡ / 7평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	13년
21	03.31	서면대우디오빌2 7건	전포동	28.58㎡ / 9평	21층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
22	03.31	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
23	03.30	부산서면동문굿모닝힐	부암동	100.7192㎡ / 30평	18층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
24	03.30	태화현대1 2건	당감동	84.94㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
25	03.30	서면롯데캐슬엘루체 4건	부전동	84.9691㎡ / 26평	40층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	3년
26	03.30	전포유림노르웨이숲 3건	전포동	61.08㎡ / 18평	26층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
27	03.30	다온미즈	개금동	21.55㎡ / 7평	7층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
28	03.29	래미안어반파크아파트 2건	연지동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
29	03.29	평광우리가 2건	범천동	43.84㎡ / 13평	12층	1억 700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
30	03.29	e편한세상서면더센트럴 3건	범천동	84.9976㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년

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