부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 538건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,895만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

489건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 16% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

337

9월

388

10월

310

11월

324

12월

408

1월

538

2월

전월 대비 +31.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

308건 · 1,291만

중소형 40~60㎡

120건 · 3,871만

중형 60~85㎡

101건 · 6,459만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,400만

대형 115㎡~

4건 · 2,750만

소형 57% 중소형 22% 중형 19% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,056만 · 163건

범천동

평균 1,915만 · 87건

개금동

평균 2,401만 · 71건

부전동

평균 2,122만 · 50건

가야동

평균 2,293만 · 46건

당감동

평균 2,591만 · 41건

부암동

평균 4,389만 · 27건

양정동

평균 4,519만 · 27건

연지동

평균 6,472만 · 18건

초읍동

평균 5,143만 · 7건

범전동

평균 1억 1,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.9882㎡ / 26평	3층	2억 296만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 9,918만)	갱신	25.03~26.03	8년
2	02.28	화성빌라트	양정동	93.36㎡ / 28평	10층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
3	02.28	개금아이파크 3건	개금동	59.76㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
4	02.28	백양산서희스타힐스 9건	부암동	59.9448㎡ / 18평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
5	02.28	메리온시티	양정동	45.012㎡ / 14평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
6	02.28	서면베르빌2 23건	범천동	24.59㎡ / 7평	18층	2,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
7	02.28	삼익아파트 6건	당감동	64.44㎡ / 19평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
8	02.28	서면노르웨이아침 22건	전포동	46.33㎡ / 14평	22층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
9	02.28	아너스카이저 4건	가야동	22.53㎡ / 7평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
10	02.28	다온미즈 9건	개금동	21.43㎡ / 6평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
11	02.28	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	5층	1,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	22년
12	02.28	부암동리젠트힐 2건	부암동	22.11㎡ / 7평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
13	02.28	서면노르웨이아침 22건	전포동	30.49㎡ / 9평	21층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
14	02.28	중앙	범천동	50.4㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	49년
15	02.28	스마트원룸 17건	가야동	17.91㎡ / 5평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
16	02.28	서면쌍용플래티넘 14건	전포동	28.2㎡ / 9평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
17	02.28	서면노르웨이아침 22건	전포동	60.99㎡ / 18평	27층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
18	02.27	개금아이파크 3건	개금동	74.59㎡ / 23평	15층	8,000만	55만	월세 ▼ -21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	24년
19	02.27	시민공원삼정그린코아더베스트 3건	부암동	59.5632㎡ / 18평	20층	4,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
20	02.27	반도보라맨션	개금동	84.975㎡ / 26평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
21	02.27	백양산서희스타힐스 9건	부암동	59.9448㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
22	02.27	서면앙쥬빌주상복합 5건	전포동	23.48㎡ / 7평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
23	02.27	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
24	02.27	삼정코아	전포동	23.76㎡ / 7평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	22년
25	02.26	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.9882㎡ / 26평	18층	2억 296만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 9,918만)	갱신	25.03~26.03	8년
26	02.26	부산전포사랑으로부영 12건	전포동	84.9882㎡ / 26평	12층	2억 296만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
27	02.26	e편한세상서면더센트럴 4건	범천동	69.9964㎡ / 21평	11층	1억	77만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	02.26	아델라가야 5건	가야동	17.99㎡ / 5평	2층	6,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
29	02.26	서면동일파크스위트3차 2건	부암동	84.9789㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	9년
30	02.26	서면서한이다음 7건	범천동	39.91㎡ / 12평	3층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년

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