부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,389만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

142

9월

154

10월

157

11월

224

12월

134

1월

193

2월

전월 대비 +44.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 3,095만

중소형 40~60㎡

62건 · 5,204만

중형 60~85㎡

60건 · 4,945만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 31% 중소형 32% 중형 31% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

일광읍

평균 5,081만 · 100건

정관읍

평균 3,777만 · 58건

기장읍

평균 3,459만 · 34건

철마면

평균 2,205만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일광자이푸르지오2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	19층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
2	02.28	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	02.28	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.3874㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	6년
4	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
6	02.28	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.28	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	14년
8	02.28	대우아파트 3건	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
9	02.27	e편한세상일광 11건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
10	02.27	일광한신더휴센트럴포레1단지 3건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	6년
11	02.27	청강주공 3건	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	2층	2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	36년
12	02.27	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9921㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	02.27	이진캐스빌	기장읍 대라리	59.91㎡ / 18평	20층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
14	02.27	이지더원1차오션포레	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
15	02.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	02.26	에이원더시티 4건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	5층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
17	02.26	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
18	02.26	일광신도시비스타동원2차 4건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	02.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
20	02.26	정관2차동원로얄듀크 8건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
21	02.26	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	13년
22	02.25	에이원더시티 4건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	5층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
23	02.25	일광자이푸르지오1단지	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	9층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
24	02.25	웨이브리즈 5건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
25	02.24	일광한신더휴센트럴포레1단지 3건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	02.24	일광자이푸르지오2단지 6건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
27	02.24	일광자이푸르지오2단지 6건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
28	02.24	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	3,836만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	16년
29	02.24	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	4층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
30	02.24	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.922㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년

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