부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,371만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 95.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 1.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

107

2월

전월 대비 +81.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,725만

중소형 40~60㎡

36건 · 6,345만

중형 60~85㎡

32건 · 6,703만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,875만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중소형 34% 중형 30% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 6,085만 · 41건

아미동2가

평균 2,986만 · 21건

부용동1가

평균 2,125만 · 12건

남부민동

평균 5,648만 · 10건

서대신동2가

평균 1억 5,400만 · 5건

동대신동1가

평균 7,250만 · 4건

동대신동3가

평균 6,333만 · 3건

토성동1가

평균 4,250만 · 2건

서대신동3가

평균 6,000만 · 2건

부민동1가

평균 5,000만 · 2건

동대신동2가

평균 3,500만 · 2건

부민동3가

평균 3,000만 · 1건

서대신동1가

평균 1억 1,000만 · 1건

충무동2가

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대신푸르지오1차	서대신동1가	84.6565㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	8년
2	02.28	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.385㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
3	02.28	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.991㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
4	02.28	스타타워 3건	동대신동1가	14.29㎡ / 4평	3층	2,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
5	02.28	삼익 2건	동대신동2가	88.2㎡ / 27평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	50년
6	02.27	풀리페 9건	남부민동	51.64㎡ / 16평	13층	6,053만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
7	02.27	풀리페 9건	남부민동	51.64㎡ / 16평	13층	6,053만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
8	02.27	문화	동대신동3가	66.12㎡ / 20평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	55년
9	02.27	기산비치타운	암남동	79.57㎡ / 24평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	30년
10	02.27	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	82.1612㎡ / 25평	44층	3,500만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	02.27	수목하우스 5건	부용동1가	19.91㎡ / 6평	3층	2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
12	02.26	풀리페 9건	남부민동	51.64㎡ / 16평	24층	6,053만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	13년
13	02.26	부민e편한세상	부민동3가	85㎡ / 26평	19층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
14	02.26	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.92㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
15	02.25	남명더라우부용 2건	부용동1가	47.1077㎡ / 14평	12층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
16	02.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.385㎡ / 26평	25층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
17	02.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.956㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
18	02.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.385㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
19	02.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.991㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
20	02.25	부용동한웅드리머스	부용동1가	49.825㎡ / 15평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
21	02.25	송도정림비치타운	암남동	84.4㎡ / 26평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.12	33년
22	02.24	동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	59.997㎡ / 18평	22층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
23	02.24	대신해모로센트럴아파트 4건	서대신동2가	39.9998㎡ / 12평	4층	1억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	4년
24	02.24	일광	아미동2가	54.94㎡ / 17평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	10년
25	02.24	충무대로봄여름가을겨울	남부민동	79.6736㎡ / 24평	20층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
26	02.24	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	99.935㎡ / 30평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
27	02.23	에코펠리스	충무동2가	46.77㎡ / 14평	10층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
28	02.23	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.385㎡ / 26평	19층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
29	02.23	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
30	02.23	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.929㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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