부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,156만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 94.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 4.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

111

10월

11월

12월

104

1월

122

2월

전월 대비 +17.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 842만

중소형 40~60㎡

33건 · 3,533만

중형 60~85㎡

36건 · 5,958만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 4,800만

대형 115㎡~

3건 · 4,667만

소형 37% 중소형 27% 중형 30% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 2,256만 · 41건

구서동

평균 6,973만 · 37건

장전동

평균 3,500만 · 26건

남산동

평균 4,457만 · 7건

서동

평균 1,829만 · 7건

청룡동

평균 6,333만 · 3건

금사동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	22층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
2	02.28	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	22층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	02.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	59.81㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
4	02.28	경남한신 2건	부곡동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	31년
5	02.28	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
6	02.28	새온천	장전동	62.45㎡ / 19평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	49년
7	02.28	남산하이시티 2건	남산동	15.4053㎡ / 5평	4층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
8	02.28	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	21층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
9	02.28	로이스타운	부곡동	18.09㎡ / 5평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
10	02.28	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
11	02.27	서동현대 2건	서동	49.085㎡ / 15평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
12	02.27	서동현대 2건	서동	49.085㎡ / 15평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
13	02.27	청룡예뜨랑1	청룡동	48.575㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
14	02.26	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	104.17㎡ / 32평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
15	02.26	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	26층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
16	02.26	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	18층	2,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
17	02.26	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	40.23㎡ / 12평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
18	02.25	지성캐슬	남산동	59.9233㎡ / 18평	13층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
19	02.25	경동아파트	남산동	83.7㎡ / 25평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
20	02.25	뉴그린1	부곡동	54.9㎡ / 17평	2층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
21	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	21층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
22	02.24	경남한신 2건	부곡동	59.99㎡ / 18평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
23	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
24	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
25	02.24	선경3 3건	구서동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
26	02.24	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	20층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
27	02.24	SG이너스Ⅱ 7건	부곡동	17.523㎡ / 5평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
28	02.23	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	10억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
29	02.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -79.3% (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	47년
30	02.23	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	21층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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