부산광역시 서구 동대신동3가
문화
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 5,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 67.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
5건
▼4
2025
3건
● 현재
2026
3건
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 56.20㎡ (17평) | 3층 | 1억 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 500만 | ▼5,200만 |
| 2026.01 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 7,200만 | → |
| 2025.10 | 56.20㎡ (17평) | 8층 | 1억 7,200만 | ▼2,700만 |
| 2025.09 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 5,700만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▼1,900만 |
| 2024.06 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 1억 9,900만 | ▼100만 |
| 2024.05 | 66.12㎡ (20평) | 7층 | 2억 900만 | → |
| 2024.03 | 66.12㎡ (20평) | 5층 | 2억 900만 | ▼900만 |
| 2024.01 | 66.12㎡ (20평) | 3층 | 2억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 66.12㎡ (20평) | 4층 | 5,900만 | ▼1.6억 |
| 2023.10 | 66.12㎡ (20평) | 7층 | 2억 1,500만 | ▲3,500만 |
| 2023.10 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 8,800만 | ▲200만 |
| 2023.08 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 8,600만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 1억 8,800만 | |
| 2023.08 | 66.12㎡ (20평) | 4층 | 1억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2023.07 | 66.12㎡ (20평) | 8층 | 2억 1,500만 | → |
| 2023.06 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,050만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 3층 | 12,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 10층 | 8,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 8층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 4층 | 7,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 8층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 1,000만 | 75.2% | 5건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 2,000만 | 58.2% | 5건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 4,400만 | 51.5% | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 4,000만 | 67.3% | 6건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 4억 6,400만 | 57.3% | 5건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 6,300만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 2,300만 | 83.3% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 4억 2,250만 | 59.6% | 2건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 4억 2,000만 | 54.2% | 7건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 8,850만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 3,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 기산비치타운 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 민송베른시티 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 희망센츄럴타운 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 부민동1가 | 허브센티움 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 선경아파트 | 2억 7,365만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 7,000만 | 77.8% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신썬빌리지B | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 4,500만 | 98.0% | 1건 |
| 남부민동 | LG마린타워 | 2억 1,150만 | - | 2건 |
| 동대신동3가 | 에덴빌리지 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 부백웨스턴타워 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도동일스위트 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도현대 | 1억 5,078만 | 86.2% | 1건 |
| 암남동 | 송도정림비치타운 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 서대신동1가 | 우주그랜져빌리지 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 삼부타워 | 1억 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 정림주택 | 8,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 리치W도시형생활주택 | 4,700만 | - | 1건 |
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