부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,542만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 96.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

113

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,125만

중형 60~85㎡

26건 · 5,135만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,667만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 34% 중형 44% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 4,220만 · 41건

동대신동1가

평균 2,000만 · 5건

서대신동2가

평균 8,000만 · 4건

서대신동3가

평균 3,667만 · 3건

남부민동

평균 7,500만 · 2건

서대신동1가

평균 1억 · 1건

동대신동3가

평균 3,000만 · 1건

부용동1가

평균 1,000만 · 1건

부민동1가

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천우그린빌라	부민동1가	84.92㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
2	01.31	대림비치 2건	남부민동	84.77㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
3	01.31	스타타워 3건	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	9층	2,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
4	01.30	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.956㎡ / 18평	23층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
5	01.27	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
6	01.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.385㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
7	01.25	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.629㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
8	01.24	송도현대	암남동	84.865㎡ / 26평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
9	01.23	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	9층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
10	01.23	대신더샵 3건	서대신동3가	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
11	01.23	대신더샵 3건	서대신동3가	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
12	01.22	힐스테이트이진베이시티아파트 4건	암남동	84.5182㎡ / 26평	35층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
13	01.22	스타타워 3건	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	10층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
14	01.22	좋은집좋은사람	부용동1가	15.67㎡ / 5평	8층	1,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
15	01.21	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.991㎡ / 18평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
16	01.21	브라운스톤하이포레	동대신동3가	74.43㎡ / 23평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
17	01.20	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	21층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
18	01.19	신익별장	암남동	62.1㎡ / 19평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
19	01.19	송도혜성비치타운	암남동	72.95㎡ / 22평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
20	01.18	힐스테이트이진베이시티아파트 4건	암남동	105.4798㎡ / 32평	61층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
21	01.18	송도풍림아이원	암남동	126.5817㎡ / 38평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
22	01.18	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	84.929㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
23	01.18	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.956㎡ / 18평	21층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
24	01.16	대신푸르지오2차	서대신동2가	84.9585㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
25	01.15	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.956㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
26	01.14	대림비치 2건	남부민동	84.77㎡ / 26평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
27	01.14	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
28	01.14	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.944㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
29	01.13	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	59.991㎡ / 18평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
30	01.13	e편한세상송도더퍼스트비치 32건	암남동	99.935㎡ / 30평	27층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년

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