부산광역시 서구 암남동

e편한세상송도더퍼스트비치

2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5억 3,595만 ▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가 5억 9,500만
전세
2억 6,926만 ▼전월비
중간 보증금 · 27건
전세가율 56.3%
월세
보증금 3,000 / 85만
중간 월세 · 32건
전월 월세 85만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2024
84건
2025
47건
● 현재
2026
17건
▼30
면적별 시세 2025년 1월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
5억 4,190만
평당 2,084만
60㎡ 1건
약 18평
4억 301만
평당 2,238만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.63㎡ (18평) 5층 4억 90만 ▼5,110만
2026.04 84.92㎡ (26평) 31층 7억 1,155만 ▲신고가
2026.04 84.93㎡ (26평) 34층 6억 9,300만 ▲신고가
2026.04 84.39㎡ (26평) 11층 5억 8,800만 ▼1.0억
2026.04 59.63㎡ (18평) 5층 4억 5,200만 ▼5,300만
2026.04 59.94㎡ (18평) 11층 4억 3,702만 ▲신고가
2026.04 59.63㎡ (18평) 24층 4억 3,702만 ▼6,798만
2026.04 59.94㎡ (18평) 2층 4억 2,000만 ▲2,500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.9㎡ (18평) 25층 3억 신규
2026.04 반전세 84.9㎡ (26평) 25층 5,000 / 120만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 14층 3억 8,000만 신규
2026.03 전세 59.9㎡ (18평) 25층 3억 신규
2026.03 전세 59.6㎡ (18평) 4층 2억 5,000만 신규
2026.03 월세 59.9㎡ (18평) 13층 3,000 / 100만 신규
2026.03 월세 84.9㎡ (26평) 8층 1,000 / 150만 신규
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 20층 3억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
암남동 힐스테이트이진베이시티아파트 5억 9,000만 62.7% 1건
서대신동1가 대신푸르지오1차 5억 5,000만 70.6% 3건
암남동 e편한세상송도더퍼스트비치 현재 5억 3,595만 56.3% 4건
동대신동2가 삼익 5억 1,500만 - 1건
암남동 송도탑스빌 4억 8,000만 - 1건
토성동1가 토성동경동리인타워 4억 5,250만 77.4% 4건
동대신동1가 동대신역비스타동원아파트 4억 5,100만 68.9% 2건
동대신동3가 브라운스톤하이포레 4억 3,025만 81.4% 2건
서대신동3가 대신롯데캐슬 4억 200만 87.1% 1건
토성동1가 봄여름가을겨울 3억 8,600만 - 1건
서대신동2가 대신푸르지오2차 3억 7,850만 72.9% 2건
암남동 송도봄여름가을겨울 3억 5,000만 - 1건
암남동 송도서린엘마르 3억 1,500만 - 1건
토성동2가 한성그린아파트 2억 5,700만 - 1건
서대신동3가 구덕자유 2억 1,700만 - 1건
암남동 송도혜성주상복합빌딩 2억 80.0% 1건
부민동3가 부민e편한세상 1억 9,500만 87.2% 3건
서대신동3가 남성한빛가든 1억 9,000만 - 1건
부용동1가 부용동한웅드리머스 1억 7,300만 - 1건
암남동 신익별장 1억 5,300만 - 1건
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