부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 408건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,654만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

350건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

49건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

423

8월

337

9월

388

10월

310

11월

324

12월

408

1월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

207건 · 2,165만

중소형 40~60㎡

107건 · 4,275만

중형 60~85㎡

86건 · 6,305만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 5,333만

소형 51% 중소형 26% 중형 21% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,474만 · 137건

범천동

평균 2,483만 · 53건

부전동

평균 4,119만 · 52건

개금동

평균 3,136만 · 49건

당감동

평균 3,299만 · 36건

부암동

평균 3,452만 · 21건

가야동

평균 2,768만 · 19건

양정동

평균 4,316만 · 19건

연지동

평균 1억 2,000만 · 8건

범전동

평균 5,571만 · 7건

초읍동

평균 7,786만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서면동일스위트 2건	범천동	71.57㎡ / 22평	20층	1억 6,726만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	13년
2	01.31	리즈더르씨엘 5건	부전동	33.15㎡ / 10평	12층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
3	01.31	리즈더르씨엘 5건	부전동	33.15㎡ / 10평	12층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
4	01.31	e편한세상시민공원1단지 12건	전포동	84.984㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
5	01.31	전포엘에이치 17건	전포동	33.38㎡ / 10평	21층	3,919만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.3% (전 3,869만)	갱신	25.02~27.01	10년
6	01.31	개금아이파크 3건	개금동	59.76㎡ / 18평	19층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
7	01.31	한솔폴라리스 3건	부전동	32.58㎡ / 10평	10층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
8	01.31	e편한세상시민공원1단지 12건	전포동	84.984㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
9	01.31	서면롯데캐슬엘루체 4건	부전동	84.58㎡ / 26평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	01.31	현대2차 4건	양정동	84.99㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
11	01.31	이랜드PEER서면 24건	부전동	18.9635㎡ / 6평	5층	2,600만	23만	월세 ▼ -4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	25.03~27.03	4년
12	01.31	이랜드PEER서면 24건	부전동	18.9635㎡ / 6평	5층	2,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
13	01.31	다온미즈 5건	개금동	21.43㎡ / 6평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
14	01.31	서면노르웨이아침 8건	전포동	45.15㎡ / 14평	22층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
15	01.31	전포엘에이치 17건	전포동	33.38㎡ / 10평	9층	1,507만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
16	01.31	몽뜨레 10건	전포동	23.75㎡ / 7평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
17	01.31	몽뜨레 10건	전포동	23.75㎡ / 7평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
18	01.31	서면쌍용플래티넘 12건	전포동	28.2㎡ / 9평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
19	01.31	서면대우디오빌2 12건	전포동	28.58㎡ / 9평	17층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
20	01.31	무궁화(108-116동) 5건	당감동	51.27㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	45년
21	01.31	목화파크빌 2건	부전동	22.81㎡ / 7평	3층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
22	01.31	범천동프렌빌 3건	범천동	24.8175㎡ / 8평	15층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	23년
23	01.30	삼한골든뷰센트럴파크 7건	범전동	84.9929㎡ / 26평	45층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
24	01.30	아너스카이저 2건	가야동	22.53㎡ / 7평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
25	01.28	전포유림노르웨이숲 2건	전포동	59.67㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
26	01.28	서면베르빌2 6건	범천동	23.88㎡ / 7평	6층	1,400만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	22년
27	01.28	더블루오피스텔 3건	전포동	33.32㎡ / 10평	15층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
28	01.27	포세이돈에이 4건	전포동	15.54㎡ / 5평	7층	3,000만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~26.01	12년
29	01.27	포세이돈비	전포동	17.29㎡ / 5평	5층	1,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
30	01.27	고원	개금동	42.57㎡ / 13평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년

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