부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 417건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,349만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

367건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 25% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

310

11월

324

12월

408

1월

538

2월

411

3월

417

4월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

167건 · 1,838만

중소형 40~60㎡

147건 · 3,334만

중형 60~85㎡

90건 · 5,783만

중대형 85~115㎡

9건 · 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 40% 중소형 35% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,249만 · 115건

범천동

평균 3,706만 · 77건

부암동

평균 4,502만 · 57건

당감동

평균 2,739만 · 46건

부전동

평균 3,232만 · 45건

개금동

평균 3,360만 · 34건

양정동

평균 4,263만 · 19건

연지동

평균 4,375만 · 12건

초읍동

평균 3,600만 · 5건

가야동

평균 1,125만 · 4건

범전동

평균 1억 8,033만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	삼한골든뷰센트럴파크 3건	범전동	84.9936㎡ / 26평	55층	2억 5,100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
2	04.30	부산전포사랑으로부영 3건	전포동	84.9882㎡ / 26평	3층	2억 296만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
3	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	10층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.04~27.05	1년
4	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	15층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
5	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	16층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
6	04.30	서면아이파크1단지 6건	전포동	59.7846㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
7	04.30	서면롯데캐슬스카이 11건	전포동	84.8167㎡ / 26평	26층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
8	04.30	경남 3건	범천동	59.9425㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
9	04.30	이랜드PEER서면 17건	부전동	18.9635㎡ / 6평	13층	2,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
10	04.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	73.8441㎡ / 22평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
11	04.30	개금주공3단지 14건	당감동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
12	04.30	개금주공3단지 14건	당감동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
13	04.30	대우디오빌1 5건	범천동	25.5675㎡ / 8평	16층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
14	04.30	서면노르웨이아침 8건	전포동	28.8㎡ / 9평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
15	04.30	서면쌍용플래티넘 17건	전포동	28.2㎡ / 9평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	22년
16	04.30	서면쌍용플래티넘 17건	전포동	28.2㎡ / 9평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
17	04.30	한웅인터빌 9건	전포동	23.97㎡ / 7평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
18	04.29	영진파크 2건	전포동	36.85㎡ / 11평	8층	1억 5,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
19	04.29	영진파크 2건	전포동	36.85㎡ / 11평	8층	1억 5,750만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
20	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	6층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
21	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	5층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
22	04.29	서면아이파크1단지 6건	전포동	84.9385㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
23	04.29	e편한세상시민공원1단지 7건	전포동	59.9964㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
24	04.29	두산위브더제니스센트럴양정 4건	양정동	59.8912㎡ / 18평	27층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
25	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	15층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
26	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	15층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
27	04.29	백양산서희스타힐스 28건	부암동	59.9525㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
28	04.29	백양산서희스타힐스 28건	부암동	65.0978㎡ / 20평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
29	04.29	범일역이즈 2건	범천동	58.6293㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
30	04.29	개금주공2 11건	개금동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년

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