부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 146건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,256만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

18건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

125

11월

153

12월

128

1월

160

2월

148

3월

146

4월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,593만

중소형 40~60㎡

44건 · 4,075만

중형 60~85㎡

61건 · 7,082만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 250만

대형 115㎡~

10건 · 7,200만

소형 18% 중소형 30% 중형 42% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 6,360만 · 57건

광안동

평균 3,946만 · 46건

민락동

평균 5,156만 · 18건

망미동

평균 3,313만 · 16건

수영동

평균 8,611만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더샵남천프레스티지 6건	남천동	84.1286㎡ / 25평	3층	1억	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	4년
2	04.30	수영엔스타Ⅱ 2건	수영동	41.906㎡ / 13평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
3	04.30	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
4	04.30	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	800만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	04.29	더샵남천프레스티지 6건	남천동	93.3606㎡ / 28평	19층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
6	04.29	더샵남천프레스티지 6건	남천동	59.1813㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
7	04.29	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
8	04.29	롯데골드로즈 4건	광안동	41.61㎡ / 13평	13층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	20년
9	04.29	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	1,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	22년
10	04.29	삼익비치 24건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	47년
11	04.29	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
12	04.29	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
13	04.29	성우센텀스카이뷰에이	광안동	24.5㎡ / 7평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
14	04.29	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
15	04.28	현대 3건	수영동	52.38㎡ / 16평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
16	04.28	이편한세상3차	망미동	84.977㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
17	04.28	신한백조	망미동	59.67㎡ / 18평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	46년
18	04.27	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	04.26	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.9694㎡ / 18평	26층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
20	04.26	센텀비치푸르지오	민락동	84.97㎡ / 26평	17층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
21	04.26	광안포디움프레스티지 4건	광안동	48.24㎡ / 15평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	3년
22	04.25	더샵남천프레스티지 6건	남천동	59.1813㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
23	04.25	더샵파크리치 2건	망미동	127.3894㎡ / 39평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
24	04.25	삼익비치 24건	남천동	115.6㎡ / 35평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
25	04.25	광안자이	광안동	73.67㎡ / 22평	26층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
26	04.25	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
27	04.25	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	22년
28	04.24	롯데캐슬자이언트	민락동	141.8126㎡ / 43평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
29	04.24	쌍용예가디오션	광안동	84.9616㎡ / 26평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
30	04.24	남천파크	남천동	68.85㎡ / 21평	1층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 수영구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶