부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

4,646만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,067만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,000만

중형 60~85㎡

22건 · 6,218만

대형 115㎡~

2건 · 2,250만

소형 24% 중소형 11% 중형 59% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 4,715만 · 20건

범일동

평균 3,813만 · 8건

수정동

평균 5,871만 · 7건

좌천동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산위브더제니스하버시티 3건	범일동	59.8757㎡ / 18평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
2	04.30	진흥마제스타워범일 2건	범일동	120.995㎡ / 37평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
3	04.30	동남	수정동	71.1㎡ / 22평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	45년
4	04.29	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.7238㎡ / 5평	14층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
5	04.29	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	59.6687㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
6	04.28	진흥마제스타워범일 2건	범일동	120.995㎡ / 37평	24층	1,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
7	04.27	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.7238㎡ / 5평	16층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
8	04.26	두산위브더제니스하버시티 3건	범일동	84.907㎡ / 26평	24층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
9	04.24	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	좌천동	74.7747㎡ / 23평	33층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
10	04.24	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	84.9654㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.01	6년
11	04.23	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	69.5108㎡ / 21평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
12	04.22	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.7238㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
13	04.21	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	좌천동	84.877㎡ / 26평	36층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
14	04.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타	초량동	84.963㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	15년
15	04.19	협성휴포레부산진역오션뷰 3건	수정동	69.5108㎡ / 21평	29층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
16	04.18	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	14층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
17	04.17	부산역유림로미오 3건	초량동	27.0945㎡ / 8평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
18	04.16	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	72.7162㎡ / 22평	29층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	04.15	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	15층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	5년
20	04.15	두산위브더제니스하버시티 3건	범일동	75.6455㎡ / 23평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
21	04.15	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	73.9㎡ / 22평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	04.15	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	73.9㎡ / 22평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
23	04.13	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.7238㎡ / 5평	9층	4,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
24	04.11	대영아르피나	초량동	69.32㎡ / 21평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
25	04.11	부산역유림로미오 3건	초량동	16.7953㎡ / 5평	9층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
26	04.10	수정(1175-1)	수정동	36.36㎡ / 11평	1층	300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	64년
27	04.07	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	04.07	e편한세상부산항 3건	초량동	84.6836㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
29	04.05	오션브릿지	범일동	59.95㎡ / 18평	31층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
30	04.05	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	84.9473㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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