부산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,371만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +29.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 829만

중소형 40~60㎡

14건 · 7,214만

중형 60~85㎡

24건 · 3,917만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 15% 중소형 29% 중형 50% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

범일동

평균 6,350만 · 20건

초량동

평균 2,028만 · 18건

수정동

평균 3,329만 · 7건

좌천동

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	모티더베스트빌	수정동	51.5556㎡ / 16평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
2	05.31	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	75.5531㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	3년
3	05.31	성무아이반스타	범일동	34.25㎡ / 10평	11층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
4	05.31	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.6627㎡ / 26평	20층	1,000만	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
5	05.30	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	75.6455㎡ / 23평	46층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	3년
6	05.30	남평N-CITY	초량동	55.7382㎡ / 17평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	10년
7	05.30	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.6627㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
8	05.30	부산역유림줄리엣 2건	초량동	16.8434㎡ / 5평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	12년
9	05.30	부산역유림로미오 3건	초량동	16.7953㎡ / 5평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
10	05.29	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	59.8757㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~26.03	3년
11	05.29	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	59.6687㎡ / 18평	38층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
12	05.29	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	75.6455㎡ / 23평	23층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
13	05.28	화신1 2건	초량동	54.18㎡ / 16평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
14	05.27	두산위브포세이돈2 3건	범일동	127.05㎡ / 38평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
15	05.26	e편한세상부산항	초량동	84.6836㎡ / 26평	24층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	7년
16	05.25	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	59.8757㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
17	05.25	부산역유림로미오 3건	초량동	16.7953㎡ / 5평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
18	05.23	지원더뷰오션1차 2건	초량동	84.6627㎡ / 26평	32층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
19	05.22	두산위브포세이돈2 3건	범일동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
20	05.22	두산위브더제니스하버시티 10건	범일동	75.6455㎡ / 23평	8층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
21	05.22	범일역이즈팰리스	범일동	46.78㎡ / 14평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
22	05.21	장원하이드파크	초량동	68.663㎡ / 21평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
23	05.21	수정(1173-3)	수정동	36.36㎡ / 11평	2층	300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	64년
24	05.20	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	69.5108㎡ / 21평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
25	05.19	아름빌105동	범일동	84.25㎡ / 25평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
26	05.18	두산위브포세이돈2 3건	범일동	127.29㎡ / 39평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
27	05.17	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	59.8947㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
28	05.17	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	59.6687㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
29	05.17	지원더뷰오션2차 3건	초량동	84.6627㎡ / 26평	29층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
30	05.17	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	59.6687㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년

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