부산광역시 동구 초량동
장원하이드파크
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 1,000 / 85만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
2건
● 현재
매매 거래
최근 4건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06 | 68.66㎡ (21평) | 10층 | 2억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 105.18㎡ (32평) | 8층 | 3억 9,500만 | |
| 2024.04 | 79.81㎡ (24평) | 15층 | 2억 9,900만 | |
| 2023.07 | 68.66㎡ (21평) | 9층 | 2억 3,000만 |
전월세 거래
최근 23건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 15층 | 1억 9,200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 8층 | 1억 3,500만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 79.8㎡ (24평) | 11층 | 1,500 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 7층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 105.2㎡ (32평) | 12층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 10층 | 300 / 100만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 11층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 105.2㎡ (32평) | 10층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 105.2㎡ (32평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 15층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 12층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 12층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 105.2㎡ (32평) | 3층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 79.8㎡ (24평) | 9층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 14층 | 1억 8,700만 | 갱신 |
| 2023.06 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 10층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2023.04 | 전세 | 105.2㎡ (32평) | 12층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 11층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
▼ 15건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 8,000만 | 46.7% | 5건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 6,500만 | 57.5% | 5건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 8,000만 | 56.2% | 3건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 6,000만 | 76.1% | 3건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 5,500만 | 69.0% | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 4억 4,000만 | 80.0% | 5건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 2,000만 | 65.6% | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 1,200만 | 62.8% | 3건 |
| 수정동 | 수정동하이츠빌리지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 선경뉴빌 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 9,250만 | 75.7% | 1건 |
| 초량동 | 신우 | 8,500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,700만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 2,000만 | - | 1건 |
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