부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,526만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

194

12월

124

1월

136

2월

149

3월

169

4월

132

5월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 4,029만

중소형 40~60㎡

51건 · 7,249만

중형 60~85㎡

53건 · 7,870만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

8건 · 1억 6,125만

소형 14% 중소형 39% 중형 40% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 7,407만 · 97건

거제동

평균 7,854만 · 35건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	연산더샵 5건	연산동	84.7741㎡ / 26평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
2	05.31	레이카운티(3단지)	거제동	84.9823㎡ / 26평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
3	05.30	시청역비스타동원	연산동	84.989㎡ / 26평	28층	5,000만	120만	월세 ▼ -17.2% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~26.05	7년
4	05.30	삼익 3건	연산동	45.85㎡ / 14평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	47년
5	05.29	연산동두레라움 13건	연산동	49.4543㎡ / 15평	5층	1억 9,360만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,360만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	05.29	연산동두레라움 13건	연산동	49.4543㎡ / 15평	5층	1억 9,360만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,360만)	갱신 갱신권	25.07~27.05	3년
7	05.29	희망센트럴뷰	거제동	84.959㎡ / 26평	6층	1억 3,900만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	21년
8	05.29	힐스테이트연산 4건	연산동	59.9797㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
9	05.29	시청앞행복주택1단지 5건	연산동	26.6009㎡ / 8평	4층	2,072만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
10	05.29	연산포레서희스타힐스 3건	연산동	84.9422㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
11	05.29	마이네하임 2건	연산동	75.17㎡ / 23평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
12	05.28	연산동두레라움 13건	연산동	49.4543㎡ / 15평	24층	1억 2,000만	34만	월세 ▼ -17.1% (전 41만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	25.07~27.07	3년
13	05.28	연산포세이돈 5건	연산동	23.26㎡ / 7평	4층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.11	10년
14	05.28	시청앞행복주택1단지 5건	연산동	44.1886㎡ / 13평	29층	1억 872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
15	05.28	시청앞행복주택1단지 5건	연산동	26.6009㎡ / 8평	35층	5,890만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
16	05.28	시청앞행복주택1단지 5건	연산동	26.6009㎡ / 8평	15층	3,273만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
17	05.28	시청앞행복주택1단지 5건	연산동	26.6009㎡ / 8평	19층	1,963만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
18	05.28	주공 13건	연산동	61.56㎡ / 19평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
19	05.27	연산엘지 3건	연산동	84.99㎡ / 26평	12층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
20	05.27	레이카운티(4단지) 2건	거제동	84.9823㎡ / 26평	7층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
21	05.27	태광리치뷰	거제동	49.6915㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
22	05.27	해운드림빌	연산동	35.97㎡ / 11평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
23	05.27	KH파인빌	연산동	22.12㎡ / 7평	6층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
24	05.26	연산동두레라움 13건	연산동	49.4543㎡ / 15평	11층	1억 9,360만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,360만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
25	05.26	한양(5차) 2건	연산동	53.73㎡ / 16평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
26	05.26	청마마이우스 3건	거제동	42.6025㎡ / 13평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	23년
27	05.25	연산포레서희스타힐스 3건	연산동	75.8564㎡ / 23평	3층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
28	05.24	브라운스톤연제2단지	연산동	84.9558㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
29	05.24	거제센트럴자이 2건	거제동	84.995㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
30	05.24	태경썬싸인	거제동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년

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